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相同项
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相同项
东湖悦府
10800元/㎡
万科·潮鸣
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 城东新区
泉山区 主城板块
楼盘地址
高铁商务区和平路旁 高新路与彭祖大道交汇处
欣欣路北 星光小学泉星分校西侧
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2020-05-16
2023-01-24
交房时间
2023-06-30
2024-06-30
预售许可
经房售许字(2020)第3号、经房售许字(2020)第18号
徐房售许字(2022)第87号、徐房售许字(2023)第6号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
96㎡~138㎡
109㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.79
绿化率
32%
33%
规划用户
1514
916
车位数
1514
963
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
徐州美君房地产有限公司
徐州万泉置业有限公司
物业公司
光明物业
南京万科物业管理有限公司徐州分公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月
住宅:2.9-2.9元/㎡/月
徐州58爱房
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东湖悦府和万科·潮鸣对比
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万科·潮鸣价格
东湖悦府点评
地段好,容积率为:2.4,价格为:10800较便宜适合刚需。
楼盘占地面积很大, 大概有70905平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
跟朋友去看了东湖悦府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外东湖悦府的交通也还可以。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1514个,看起来还挺多的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
看规划东湖悦府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达32%。
整个项目体量也不算小,2.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在10800每平米,也不算很坑了。
占地面积70905平米,跟周边的楼盘比东湖悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说东湖悦府绿化率高达,容积率为:2.4,我个人感觉还是不错的。
10800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
现在能提前订下来不?感觉10800这个价格也还可以啊。
价格是10800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但东湖悦府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
楼盘10800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
我滴乖,楼盘绿化率达到了32%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
不是96平嘛,哪来的99平
单位同事在那定的,都强迫头了,想去报名一直没出去
位置还是不错的,户型也非常好。
不错有发展,东区的房子这个价格算低了
目前只有东湖那边的发展是比较好的,
万科·潮鸣点评
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