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相同项
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李集英才佳苑
4170元/㎡
弘元大诚·天樾
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
睢宁县 睢宁县
新沂市 新沂市
楼盘地址
李集镇复兴北路东侧
新安路128号(嘉瑞家园天悦幼儿园对面)
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;大户型
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-07-18
2023-04-14
交房时间
2021-12-31
2024-05-30
预售许可
睢房售许字(2019)第100号、睢房售许字(2020)第89号
新房售许字(2023)第14号、新房售许字(2023)第29号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
116㎡~130㎡
89㎡~128㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面89㎡
55
万起
3室2厅2卫
建面118㎡
73
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.5
绿化率
35%
25%
规划用户
521
1532
车位数
521
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏瀚基房地产开发有限公司
新沂弘德置业有限公司
物业公司
睢宁春晖物业管理有限公司
苏州皓廷物业管理有限公司新沂分公司
物业费
住宅:0.5-1元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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李集英才佳苑点评
物业费比县级还高!绿化还行!!内部道路太窄!窗户太小!采光差
还环境可以,配套设施不完善,而且小区整体的有很多不安全因素
绿化不错,但房型不咋样,小区配套设施不完善,而且开发商交房没向业主出示验收合格报告,物业费高的吓人,
绿化还行,但是物业有点贵,而且户型不咋地
不咋滴,一号楼前面连围墙都没有,草坪里全是电线,物业费也高,房产证还不知道到底有没有,很多人都在准备卖了
物业费太高,而且小区南面没有围墙共用别人的围墙,交完房后绿化还要移走。最主要的是没有验收过
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
目前单价为:4170,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
跟朋友去看了李集英才佳苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
在睢宁县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为31018,车位大概有521个吧,一般般。
现在的均价4170元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.9,居住氛围很舒适。
目前的售价是4170元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
上次跟朋友去看了李集英才佳苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
弘元大诚·天樾点评
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