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李集英才佳苑
4170元/㎡
云湖明庐
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
睢宁县 睢宁县
泉山区 主城板块
楼盘地址
李集镇复兴北路东侧
淮海西路319号
轨交线路
-
1号线工农路-步行280米m;一号线韩山站-步行604米m;1号线韩山-步行853米m;1号线人民广场-步行1062米m;5/一号线人民广场站-步行1069米m;一号线工农路站-步行1281米m;一号线杏山子站-步行2094米m;一号线苏堤路站-步行2813米m
楼盘标签
低容积;大户型
看房津贴;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2019-07-18
2022-09-30
交房时间
2021-12-31
2024-12-31
预售许可
睢房售许字(2019)第100号、睢房售许字(2020)第89号
徐房售许字(2022)第66号、徐房售许字(2022)第72号
户型信息
房型
3室
2室、4室
面积
116㎡~130㎡
95㎡~142㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面95㎡
182-194
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
312
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.19
绿化率
35%
35%
规划用户
521
117
车位数
521
117
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏瀚基房地产开发有限公司
徐州市金程房产开发有限公司
物业公司
睢宁春晖物业管理有限公司
南京万科物业管理有限公司徐州分公司
物业费
住宅:0.5-1元/㎡/月
住宅:2.96元/㎡/月
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李集英才佳苑点评
物业费比县级还高!绿化还行!!内部道路太窄!窗户太小!采光差
还环境可以,配套设施不完善,而且小区整体的有很多不安全因素
绿化不错,但房型不咋样,小区配套设施不完善,而且开发商交房没向业主出示验收合格报告,物业费高的吓人,
绿化还行,但是物业有点贵,而且户型不咋地
不咋滴,一号楼前面连围墙都没有,草坪里全是电线,物业费也高,房产证还不知道到底有没有,很多人都在准备卖了
物业费太高,而且小区南面没有围墙共用别人的围墙,交完房后绿化还要移走。最主要的是没有验收过
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
目前单价为:4170,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
跟朋友去看了李集英才佳苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
在睢宁县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为31018,车位大概有521个吧,一般般。
现在的均价4170元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.9,居住氛围很舒适。
目前的售价是4170元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
上次跟朋友去看了李集英才佳苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
云湖明庐点评
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