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相同项
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华建溪棠
6500元/㎡
南湖御景
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
铜山区 徐州乐园
贾汪区 贾汪区
楼盘地址
大彭镇310国道南
贾汪区206国道与超越大道交汇处向东300米
楼盘标签
看房津贴;一房一价;主卧套房;装修交付;大户型
低容积;双阳台;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-03-18
2018-11-30
交房时间
2025-12-31
2020-12-31
预售许可
铜房售许字(2023)第6号、铜房售许字(2023)第19号
贾房售许字(2014)第28号、贾房售许字(2018)第88号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
99㎡~140㎡
86.48㎡~132.35㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
99
万
4室2厅2卫
建面125㎡
98-114
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面128.74㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面109.25㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面100.92㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面86.48㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.13㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面132.35㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面97.97㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.95
绿化率
30%
30%
规划用户
1164
512
车位数
1369
254
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州华冠房地产开发有限公司
徐州锦隆房地产开发有限公司 ;徐州锦隆房地产开发有限公司
物业公司
江苏东圣物业管理有限公司大彭分公司
徐州腾威物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
徐州58爱房
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华建溪棠详情
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南湖御景详情
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南湖御景评论
南湖御景价格
华建溪棠点评
房子质量是有保证的,国企江苏华建,小区内绿化也还可以,公摊相比较个别楼盘是大了点,但是价格在这里了 没必要计较。 楼盘总体来说比较适合刚需,毕竟徐州市区附近的城镇楼盘已经没有比这里单价低的了。 每个区域楼盘受众群体不同,就像北区楼盘受众丰沛县,南区楼盘受众群体三四铺,东区受众群体邳州临沂,西区受众群体萧县大彭。
好那来,这个价格就使劲卖吧,都卖成现房了,小区对面都是山疙拉,那来环境 [配套规划]啥都没有
外观还可以 就在我单位对面,平均一幢楼上房了一到两户,住的很素静,估计这价格要卖到天荒地老
5千多还能接受 9千我哭了真的好买吗
华建溪棠有没有门面房出售?有的话需要多少一平方
看规划是不错的,作为徐州乐园比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
房子的基本属性就是居住,华建溪棠的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
看规划华建溪棠环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
现在徐州乐园发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目位于徐州乐园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
8900起步绝了这个价格居然开盘卖了百分之40
9000多?你在逗我吗?开国际玩笑
南湖御景点评
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
好地段,商圈配套规划的都不错,南湖御景的房子确实让人满意。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有254多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我看南湖御景*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为27082,车位大概有254个吧,一般般。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
想买来投资,南湖御景所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4700这个价格了,又要买不起了。
中国人把,买了房才有安全感,南湖御景位于贾汪区热点板块-贾汪区板块,由全国地产百强企业徐州锦隆房地产开发有限公司,徐州锦隆房地产开发有限公司 开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4700的均价,哈哈哈。
目前单价为:4700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
南湖御景的房子卖完吗?
买房子主要还是看价格,我是看了很久
能贷款吗?
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