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玺悦龙城
15000元/㎡
东湖上璟
13614元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
经济开发区 金龙湖
经济开发区 高铁商务区
楼盘地址
龙湖西路21号
高铁东站东·彭祖大道南·东湖畔
轨交线路
一/4号线乔家湖站-步行1078米m;一号线医科大学站-步行660米m;1号线乔家湖-步行1089米m;4号线徐海路站-步行1389米m;一号线庆丰路站-步行1803米m;一号线金龙湖站-步行2476米m;一号线黄山垅站-步行2965米m
一号线徐州东站-步行2979米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房
车位充足;大户型
开盘时间
2019-08-10
2023-04-08
交房时间
2021-12-31
2025-12-31
预售许可
徐房售许字(2014)第227号
经房售许字(2023)第15号、经房售许字(2023)第23号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
111㎡~165㎡
109㎡~236㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面165㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面111㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
约
181
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2
住宅: 2.4
绿化率
80%
35%
规划用户
160
1557
车位数
256
1250
车位比
1:1
1:0.8
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州新吉田置业发展有限公司
徐州骏湖房地产开发有限公司
物业公司
吉田千翔物业管理有限公司
福建世邦泰和物业管理有限公司徐州分公司
物业费
商业:3.69元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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玺悦龙城和东湖上璟对比
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玺悦龙城点评
请问现在还有房子吗?位置还是可以的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有80%,不足的地方就是单价偏高了点。
首付要多少钱?交通怎么样????
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说玺悦龙城性价比不错,打算入手。
朋友推荐的,就了解了一下,玺悦龙城卖15000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
在金龙湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘绿化还可以,达到了80%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前的售价是15000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有256现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达80%,十分宜居。
地段基本无可挑剔,而且玺悦龙城的车位有256多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
玺悦龙城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
15000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
户型设计没有挑剔,高品质办公。
地段相当好,环境,出行方式都很方便
听说没有房子了
东湖上璟点评
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