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相同项
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都会星宸·臻源
15800元/㎡
鸿基·泊枫花园
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
泉山区 泉山区
沛县 沛县
楼盘地址
徐商路以北,桃花源以南
经开区东风西路南侧(汉兴1978南)树人小学西侧
轨交线路
一号线杏山子站-步行1783米m;一号线路窝站-步行2461米m
-
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;学校;配套纯熟;大户型;低总价
开盘时间
2021-09-15
2023-10-26
交房时间
2023-06-30
2024-12-31
预售许可
徐房售许字(2021)第25号、徐房售许字(2021)第72号
沛房售许字(2023)第21号、沛房售许字(2023)第31号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
100㎡~170㎡
96㎡~144㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
约
224
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
213
万
3室2厅2卫
建面134㎡
83
万起
4室2厅2卫
建面144㎡
89
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.71
绿化率
30%
35%
规划用户
2770
1686
车位数
3373
1754
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州誉创置业有限公司
徐州泰鼎房地产开发有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司徐州分公司
深圳鸿基生活服务有限公司沛县分公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
徐州58爱房
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都会星宸·臻源和鸿基·泊枫花园对比
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都会星宸·臻源点评
门前路大车来回过,车速很快,空气也不好
融创太没底线了,刚买过,亲戚去买又便宜了,真后悔了
这个盘从开盘到现在涨幅不大,,
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3373个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
容积率较低,看规划是:2.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我和我老婆平时开车上下班,都会星宸车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我对这个盘很心仪,在泉山区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个小区的地面上有车位吗?还是只有地下车库
现在多少一平了
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有13700了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.4,居住氛围很舒适。
听售楼处的人介绍,都会星宸是泉山区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
刚毕业不久,准备购房了,都会星宸性价比还可以,可以考虑一下。
想买来投资,都会星宸所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:170900平方米,车位数为:3373个,户数为:2770户,有老司机评价一下么?。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
为什么是车位订金 什么时候开盘呢
啥时候能上房,现在是直接认购吗
本楼盘怎么营业证 预售证等都没有呢?
鸿基·泊枫花园点评
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