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相同项
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万科中山都会
12000元/㎡
玺悦龙城
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
鼓楼区 北三环
经济开发区 金龙湖
楼盘地址
中山路与北三环交汇处
龙湖西路21号
轨交线路
2/二号线客运北站-步行1887米m;二号线李沃站-步行844米m;2号线李沃-步行1350米m;二号线九里山-步行2279米m
一/4号线乔家湖站-步行1078米m;一号线医科大学站-步行660米m;1号线乔家湖-步行1089米m;4号线徐海路站-步行1389米m;一号线庆丰路站-步行1803米m;一号线金龙湖站-步行2476米m;一号线黄山垅站-步行2965米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付
开盘时间
2022-11-05
2019-08-10
交房时间
2024-12-31
2021-12-31
预售许可
徐房售许字(2022)第95号、徐房售许字(2022)第104号
徐房售许字(2014)第227号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
108㎡~135㎡
111㎡~165㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
约
162
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
179
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
203
万
3室2厅1卫
建面110㎡
约
154
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
189
万
3室2厅2卫
建面119㎡
138-166
万
3室2厅1卫
建面165㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面111㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商业 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.18
商业: 2
绿化率
30%
80%
规划用户
434
160
车位数
601
256
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州万坤置业有限公司;徐州万君置业有限公司;徐州万德置业有限公司
徐州新吉田置业发展有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司徐州分公司
吉田千翔物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
商业:3.69元/㎡/月
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万科中山都会和玺悦龙城对比
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玺悦龙城价格
万科中山都会点评
辣鸡无良开发商不讲诚信。交过钱后还要再涨价。霸王条款。必须按它涨价加钱也不愿意退钱。
13600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
一共1515个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
100平米首付多少钱,五证齐全不
鼓楼区现在均价已经快13600了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1515个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在13600每平米,也不算很坑了。
13600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘目前的价格为13600元一平米,相对来说是比鼓楼区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,万科·中山都会跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
13600每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
我姐说打算买在这里,目前价格13600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
阿里了一个人的生活方式的一个人的生活方式的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1515现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
大概价格好像是13600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
卖房人会操作盘没开说好房源订完了开发商会玩
环境怎么样,配套不齐全,这么贵,买不起啊
玺悦龙城点评
请问现在还有房子吗?位置还是可以的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有80%,不足的地方就是单价偏高了点。
首付要多少钱?交通怎么样????
这个盘的容积率为:2,居住起来应该还不错,另外听朋友说玺悦龙城性价比不错,打算入手。
朋友推荐的,就了解了一下,玺悦龙城卖15000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
在金龙湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘绿化还可以,达到了80%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
目前的售价是15000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有256现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达80%,十分宜居。
地段基本无可挑剔,而且玺悦龙城的车位有256多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
玺悦龙城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
15000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
户型设计没有挑剔,高品质办公。
地段相当好,环境,出行方式都很方便
听说没有房子了
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