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相同项
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绿城·诚园
18000元/㎡
金科·博翠府
14800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鼓楼区 古彭广场
鼓楼区 鼓楼区
楼盘地址
苏堤北路、二环北路交汇处东南侧
徐运新河与沈孟大道交汇处
轨交线路
一号线苏堤路站-步行1283米m;一号线人民广场站-步行1429米m;一号线徐医附院站-步行1840米m;二号线庆云桥-步行1990米m;一号线工农路站-步行2064米m;二号线九龙湖-步行2375米m;一号线彭城广场站-步行2393米m;一号线韩山站-步行2945米m
二/2号线九里山-步行1307米m;二号线奔腾大道-步行902米m;二号线李沃站-步行1947米m;二号线九龙湖-步行2381米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;大阳台;主卧套房
轨交房;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-09-27
2020-11-29
交房时间
2023-05-31
2023-06-30
预售许可
徐房售许字(2020)第92号、徐房售许字(2021)第77号
徐房售许字(2020)第96号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
110㎡~148㎡
112㎡~144㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
148-210
万
3室2厅2卫
建面126㎡
210-270
万
3室2厅2卫
建面139㎡
240-300
万
3室2厅2卫
建面139㎡
240-300
万
3室2厅2卫
建面139㎡
260-320
万
3室2厅2卫
建面148㎡
260-320
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.31
住宅: 2.6
绿化率
35%
35%
规划用户
1318
306
车位数
1392
318
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州绿城尚润置业发展有限公司;徐州绿城尚润置业发展有限公司
徐州珺璟房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司徐州分公司
金科智慧服务集团股份有限公司徐州分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
徐州58爱房
徐州楼盘
绿城·诚园和金科·博翠府对比
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金科·博翠府价格
绿城·诚园点评
位置太差 北面二环快车道 出行危险 尤其是夜里 南边火车道 更别说了 从北面出门还得绕一大圈去小学 除非天天逆行
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外绿城·诚园的交通也还可以。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
不知道绿城·诚园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者19300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
体量非常大,有1318多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
靠近火车道,交通也不便利。感觉不大行。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有19300了。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
徐州绿城尚润置业发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,19300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前单价为:19300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
1564个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
网上说绿城·诚园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
旁边植物园,环境还不错。
金科·博翠府点评
这是哪年的报价,刚才看的工抵债房比这价位。。。
看着很好,环境好,也安静,要是交房装修做的好一些就好了,期待
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开盘了没有,价格大概是多少呢?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
要是能2020年上半年上房,或许销量能激增
车位蛮多的,有318个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个户型介绍怎么都不一样?销售价具体是参照一个?
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格有点贵,楼盘不大,后期保障,在看看吧
318个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
1万2可以考虑,多了不合适了,
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
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