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相同项
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鼎甲馨苑
售价待定
淮海时代公馆
11800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
鼓楼区 鼓楼区
泉山区 泉山区
楼盘地址
西苑中路与铜沛路交汇处
段庄广场(六院西隔壁)
轨交线路
一号线工农路站-步行1821米m;一号线韩山站-步行1852米m;一号线人民广场站-步行2077米m;一号线苏堤路站-步行2945米m
1号线人民广场-步行414米m;1号线工农路-步行423米m;5/一号线人民广场站-步行1378米m;一号线韩山站-步行736米m;一号线工农路站-步行765米m;1号线韩山-步行1314米m;5号线吴庄路站-步行1344米m;1号线苏堤路-步行1408米m;一号线苏堤路站-步行2173米m
楼盘标签
低容积;车位充足
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2020-05-16
2019-11-29
交房时间
2023-06-30
2021-12-31
预售许可
徐房售许字(2020)第14号
徐房售许字(2019)第95号
户型信息
房型
2室、3室、6室
-
面积
115㎡~276㎡
35㎡~35㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.7
商业: 2
绿化率
31%
23%
规划用户
136
123
车位数
167
123
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州市九里区房产开发有限公司
徐州友创置业有限公司
物业公司
徐州市九里区房产开发有限公司
万科物业
物业费
-
商业:1.5-3元/㎡/月
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鼎甲馨苑点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数136户,而车位数有167个,这个数应该不至于没车位用了吧。
车位蛮多的,有167个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
网上说鼎甲馨苑绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
总户数不多,一共有136户,车位有167个,在市中心也算是车位充足了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有167多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
房子的基本属性就是居住,鼎甲馨苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边配套还是很好的,去看了,不错
还需要提前定存吗?有什么优惠政策吗?
这个售楼处什么时候开放,一定去看看
项目位置是真好,到哪都方便,配套也全
这个276平方户型,太屌!啥时候开盘 我第一个去看
淮海时代公馆点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,淮海时代公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有15%,性价比实在是高。
现在泉山区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有了宝宝后想换房子,但是11800的价格,大户型负担不起啊。
11800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前价格为11800,想入手淮海时代公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有123个,看起来还挺多的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外淮海时代公馆的交通也还可以。
淮海时代公馆占地面积约3761方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
淮海时代公馆的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有15%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
总体不错,绿化15%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
位置还不错,靠近地铁口,有投资潜力
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