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相同项
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金鹏·东方印
5500元/㎡
淮海未来城
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
睢宁县 睢宁县
经济开发区 高铁商务区
楼盘地址
永安路睢宁公园东50M
杨山路与徐贾快速路交汇处
楼盘标签
低容积;大户型;低总价;低单价;人气榜
高绿化率;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-09-29
2023-06-25
交房时间
2026-09-30
2025-12-31
预售许可
睢房售许字(2023)第37号、睢房售许字(2023)第41号
经房售许字(2022)第4号、经房售许字(2023)第16号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
103㎡~212㎡
95㎡~143㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面103㎡
57
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
67
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
74
万起
4室2厅2卫
建面129㎡
77
万起
3室2厅2卫
建面114㎡
63
万起
5室2厅3卫
建面174㎡
190
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
约
130
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
135
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
154
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
124
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅 合院别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.68
住宅: 2.71
绿化率
30%
36%
规划用户
2679
2841
车位数
2522
2927
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
安徽金鹏地产集团;徐州鹏云房地产开发有限公司
徐州协荣置业有限公司
物业公司
金鹏祥和物业管理有限公司睢宁分公司
融创物业服务集团有限公司徐州分公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2-2.2元/㎡/月
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金鹏·东方印和淮海未来城对比
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金鹏·东方印点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金鹏·东方印的交通也还可以。
地段基本无可挑剔,而且金鹏·东方印的车位有2522多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.68,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
徐州鹏云房地产开发有限公司,安徽金鹏地产集团的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
我对这个盘很心仪,在睢宁县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
金鹏·东方印周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
总户数不多,一共有2714户,车位有2522个,在市中心也算是车位充足了。
阳台以后交房可以改成落地窗吗?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.68,居住氛围很舒适。
淮海未来城点评
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