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相同项
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明发桃源名著
7600元/㎡
美的·天誉
13700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新沂市 新沂市
铜山区 大学路
楼盘地址
北沟街道天目山路与新东路交汇处东100米
云龙湖南大学路与珠江路交汇处
轨交线路
-
4号线桥上村-步行415米m;4号线第一人民医院站-步行1228米m
楼盘标签
大户型
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2020-09-25
2022-03-25
交房时间
2024-06-30
2023-12-31
预售许可
新房售许字(2020)第45号、新房售许字(2020)第64号
铜房售许字(2021)第28号、铜房售许字(2022)第4号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
105㎡~140㎡
98㎡~169㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
87
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
83
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
106
万
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
约
130
万
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.83
住宅: 2.1
绿化率
35%
35%
规划用户
3050
3396
车位数
2519
4000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
明发集团(新沂)房地产开发有限公司
徐州美彰房地产开发有限公司
物业公司
金地物业
广东铂美物业服务股份有限公司徐州分公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
徐州58爱房
徐州楼盘
明发桃源名著和美的·天誉对比
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美的·天誉详情
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美的·天誉价格
明发桃源名著点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘目前的价格为7680元一平米,相对来说是比新沂市均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢明发桃源名著的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
网上说明发桃源名著绿化率高达,容积率为:2.83,我个人感觉还是不错的。
单价为7680,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解明发桃源名著,可以告知一下嘛。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
现在能提前订下来不?感觉7680这个价格也还可以啊。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,明发桃源名著绿化规划的感觉也一般。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说明发集团(新沂)房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.83,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
美的·天誉点评
价格与价值不匹配,接盘侠 [地段] [配套规划] [环境]
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
如今买房环境好才是硬道理,美的·天誉容积率为2.1,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
车位蛮多的,有4000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
说真的,美的·天誉位于云龙湖南大学路与珠江路交汇处,算是地段比价好的了,徐州美彰房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13300每平米,勉强能够上车。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
13300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
13300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
13300元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说徐州美彰房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
一期七栋楼开盘的有没有业主群啊
总户数不多,一共有3396户,车位有4000个,在市中心也算是车位充足了。
房子的基本属性就是居住,美的·天誉的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13300的均价对我来说太高了,真伤不起。
占地面积210000平米,跟周边的楼盘比美的·天誉算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
都别买 叫美的自己玩 装修不咋滴 开盘还给玩套路
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