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龙湖·天玺
19000元/㎡
金麟府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
铜山区 铜山万达广场
新沂市 新沂市
楼盘地址
北京路与辽河路交叉口
新安街道新北路105号
轨交线路
3号线翟山站-步行370米m;3号线师范大学站-步行585米m
-
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
一房一价;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-07-15
2023-04-23
交房时间
2023-06-30
2025-06-30
预售许可
铜房售许字(2020)第16号
新房售许字(2023)第15号、新房售许字(2024)第3号
户型信息
房型
3室
3室
面积
115㎡~135㎡
101㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
63
万起
3室2厅1卫
建面101㎡
56
万起
3室2厅2卫
建面132㎡
73
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.45
绿化率
30%
38%
规划用户
216
1569
车位数
300
1556
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江苏得昌置业有限公司
徐州钜中添房地产开发有限公司
物业公司
龙湖智慧服务
新沂鑫苑物业服务有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.1-1.2元/㎡/月
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龙湖·天玺和金麟府对比
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龙湖·天玺详情
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金麟府详情
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金麟府价格
龙湖·天玺点评
我看龙湖·天玺*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我和我老婆平时开车上下班,龙湖·天玺车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
作为自己的二套房,比较看重品质了,龙湖·天玺楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,龙湖·天玺是理想的居住环境。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为19000每平米,勉强能够上车。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿龙湖·天玺跟周边楼盘比了一下,都差不多。
龙湖·天玺占地面积约18000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外龙湖·天玺的交通也还可以。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
现在这房地产名字真敢起,还天玺。。。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.6,居住氛围很舒适。
这个位置,又是洋房,价格应该不会便宜了
卖房小伙牛气冲天,21000。我要看看牛皮大不大?
北京路这一块一直没有改善型楼盘,就等龙湖了
金麟府点评
听说由新安街道办事处改为钟吾街道办事处啦,未来发展政策保障有了啊,这不是站起来了嘛
金麟府二期项目已经启动、一期价格优惠政策多多!
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金麟府绿化规划的感觉也一般。
占地面积82975平米,跟周边的楼盘比金麟府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从金麟府的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:2.45,区位优势明显,适合投资居住。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金麟府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个可以首付一成吗??????
看了金麟府的规划图,楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比还可以呀。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有82975平米,感觉很大啊。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
看规划金麟府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达38%。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1556现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
6500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
太偏了,跑到新安镇了,价格还可以
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