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龙湖·天玺
19000元/㎡
万科·翠湾中城
18480元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
铜山区 铜山万达广场
新城区 奥体中心
楼盘地址
北京路与辽河路交叉口
太行路与新元大道交汇处向东300米(太行路小学隔壁)
轨交线路
3号线翟山站-步行370米m;3号线师范大学站-步行585米m
二/2号线新元大道-步行1110米m;二号线市行政中心-步行836米m;二号线汉源大道-步行845米m;二号线新城区东-步行2304米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
高绿化率;装修交付;轨交房;大户型;人气榜
开盘时间
2020-07-15
2024-04-11
交房时间
2023-06-30
2025-12-31
预售许可
铜房售许字(2020)第16号
徐房售许字(2023)第121号、徐房售许字(2024)第24号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
115㎡~135㎡
115㎡~172㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
约
264
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
225
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.2
绿化率
30%
37%
规划用户
216
1184
车位数
300
1623
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江苏得昌置业有限公司
徐州万佑置业有限公司
物业公司
龙湖智慧服务
南京万科物业管理有限公司徐州分公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
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龙湖·天玺和万科·翠湾中城对比
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龙湖·天玺点评
我看龙湖·天玺*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我和我老婆平时开车上下班,龙湖·天玺车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
作为自己的二套房,比较看重品质了,龙湖·天玺楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,龙湖·天玺是理想的居住环境。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为19000每平米,勉强能够上车。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿龙湖·天玺跟周边楼盘比了一下,都差不多。
龙湖·天玺占地面积约18000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外龙湖·天玺的交通也还可以。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
现在这房地产名字真敢起,还天玺。。。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.6,居住氛围很舒适。
这个位置,又是洋房,价格应该不会便宜了
卖房小伙牛气冲天,21000。我要看看牛皮大不大?
北京路这一块一直没有改善型楼盘,就等龙湖了
万科·翠湾中城点评
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