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相同项
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云龙湖·正荣府
15000元/㎡
金鹏·东方印
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
铜山区 徐州乐园
睢宁县 睢宁县
楼盘地址
云龙湖玉带大道22号
永安路睢宁公园东50M
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;装修交付;大户型
一房一价;低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-09-30
2023-09-29
交房时间
2022-12-31
2026-09-30
预售许可
铜房售许字(2020)第26号
睢房售许字(2023)第37号、睢房售许字(2023)第41号
户型信息
房型
4室
3室、4室、别墅
面积
110㎡~135㎡
103㎡~212㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面110㎡
约
229
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
281
万
3室2厅1卫
建面103㎡
57
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
67
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
74
万起
4室2厅2卫
建面129㎡
77
万起
3室2厅2卫
建面114㎡
63
万起
5室2厅3卫
建面174㎡
190
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅 合院别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.68
绿化率
30%
30%
规划用户
564
2679
车位数
793
2522
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州正骏置业发展有限公司
安徽金鹏地产集团;徐州鹏云房地产开发有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司徐州分公司
金鹏祥和物业管理有限公司睢宁分公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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金鹏·东方印价格
云龙湖·正荣府点评
万万没想到,这边的环境超级好 离云龙湖很近,骑个电车几分钟到珠山公路那边,全是网红打卡杉杉步道 荷花塘 钓鱼台等等 。 得天独厚的自然景观 玉带探幽河环保整个项目 还是山水环抱着的洋房 马上是现房了,里面装修速度。纵观市场,这种房子少之又少 而且杉杉奥特莱斯待开业,学校菜市场已建好,隧道正在开,利好不断啊,云龙湖湖西路正以崭新的面貌问世 。 更重要的一点 雨后万物空灵 泥土中混杂着青草的芳香 让人忍不住摘掉😷 大口的呼吸这新鲜氧气 周边规划的全是新界面,杉杉奥特莱斯学校 欣赏这大自然的馈赠 治愈又美好 这大型的森林浴真的是太治愈了
万万没想到,这边的环境超级好 离云龙湖很近,骑个电车几分钟到珠山公路那边,全是网红打卡杉杉步道 荷花塘 钓鱼台等等 。 得天独厚的自然景观 玉带探幽河环保整个项目 还是山水环抱着的洋房 马上是现房了,里面装修速度。纵观市场,这种房子少之又少 而且杉杉奥特莱斯待开业,学校菜市场已建好,隧道正在开,利好不断啊,云龙湖湖西路正以崭新的面貌问世 。 更重要的一点 雨后万物空灵 泥土中混杂着青草的芳香 让人忍不住摘掉😷 大口的呼吸这新鲜氧气 周边规划的全是新界面,杉杉奥特莱斯学校 欣赏这大自然的馈赠 治愈又美好 这大型的森林浴真的是太治愈了
实景准现房了 云龙湖板块 山水栖居低密度纯洋房宜居的好地方 小区还自带小学 农贸商业医疗配套完善 最主要上班每天都可以穿过 5A级云龙湖环湖路 湖东 湖中 湖西 珠江观湖路段超大享受
密度底 旁边有灵力中心,还有学校,还有大型的杉杉奥特莱斯商业非常适合宜居
135户型挺好的,就看价格怎么样了
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
网上说云龙湖·正荣府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
车位蛮多的,有793个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有564户,车位有793个,在市中心也算是车位充足了。
金鹏·东方印点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金鹏·东方印的交通也还可以。
地段基本无可挑剔,而且金鹏·东方印的车位有2522多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.68,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
徐州鹏云房地产开发有限公司,安徽金鹏地产集团的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
我对这个盘很心仪,在睢宁县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
金鹏·东方印周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
总户数不多,一共有2714户,车位有2522个,在市中心也算是车位充足了。
阳台以后交房可以改成落地窗吗?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.68,居住氛围很舒适。
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