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相同项
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华美·东山悦
10800元/㎡
鑫汉源·观澜雅苑
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 城东新区
沛县 沛县
楼盘地址
徐海路与大大路交汇处(地标建筑)
新城区沛公路与易龙东侧路交汇处(新汉城东侧)
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-04-14
2022-01-18
交房时间
2023-12-31
2023-09-28
预售许可
经房售许字(2021)第4号、经房售许字(2021)第15号
沛房售许字(2022)第1号、沛房售许字(2022)第5号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
99㎡~130㎡
98㎡~154㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
124
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
127
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
113
万
4室2厅3卫
建面130㎡
约
140
万
3室2厅2卫
建面120㎡
117-125
万
3室2厅2卫
建面122㎡
136
万起
4室2厅2卫
建面149㎡
112
万起
3室2厅1卫
建面112㎡
84
万起
2室2厅1卫
建面98㎡
74
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
94
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1299
259
车位数
1299
259
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州华美房地产开发有限公司;徐州华中房地产开发有限公司
徐州慧源置业有限公司
物业公司
徐州华美物业管理有限公司
徐州云上物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
徐州58爱房
徐州楼盘
华美·东山悦和鑫汉源·观澜雅苑对比
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华美·东山悦点评
想去看房,有人加我一下吗?不知道什么情况
房托真多,周围啥绿化都没有,说绿化好,可以假的真实点吗?
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
那位知道实价好多一平方????
价格多少,啥时候呢个出价格?什么时候开盘
项目位于城东新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
楼盘占地面积很大, 大概有62928平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,华美·东山悦是理想的居住环境。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
鑫汉源·观澜雅苑点评
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共259个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
体量非常大,有259多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
网上说鑫汉源绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
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