隐藏
相同项
隐藏
相同项
朋湖苑
5600元/㎡
金博·棉花
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
沛县 沛县
鼓楼区 鼓楼区
楼盘地址
沛城街道圆球南1千米(徐沛路西侧)
奔腾大道与复兴北路交汇处
轨交线路
-
二号线奔腾大道-步行1341米m;二号线九龙湖-步行1458米m;二号线九里山-步行1943米m;一号线徐州火车站-步行2337米m;二号线庆云桥-步行2391米m;一号线子房山站-步行2444米m;一号线民主北路站-步行2570米m
楼盘标签
一房一价;低容积;大阳台;双卫生间;卧室全朝南
卧室全朝南;学校;购物中心;厨卫全明
开盘时间
2023-08-09
2019-07-20
交房时间
2024-05-31
2021-12-31
预售许可
沛房售许字(2023)第25号、沛房售许字(2019)第90号
徐房售许字(2015)第102号
户型信息
房型
1室、3室
-
面积
50㎡~132㎡
42㎡~62㎡
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.56
商业: 4.5
绿化率
33%
30%
规划用户
368
506
车位数
520
1752
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州汉都置业有限公司
徐州市金博房地产开发有限公司
物业公司
江苏德恒物业管理有限公司沛县分公司
新东方物业
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
商业:2元/㎡/月
徐州58爱房
徐州楼盘
朋湖苑和金博·棉花对比
推荐楼盘
东湖上璟
如苑
鑫汉源·观澜雅苑
米兰国际写字楼
保利云上
徐州春风南岸
田昌文澜院
恒大林溪郡
江山御
蓝城东方玉园
合景珑樾东方
璟宸华府
中茵广场
益兴·康馨名樾
上东时代
力山宝诚商务广场
禹洲鹭湖朗廷
徐州吉田商业广场
云龙湖金茂府
绿地新里·林语公馆
明发豪庭
东方兰园
雍润府
苏宁世茂璀璨云著
淮海未来城
壹号汇
美的工润·云澜天境
绿地雨山前
润柏华庭
徐州丰县吾悦广场
楼盘对比
水沐辰悦和万科·潮鸣对比
中天·九里时光和美的·东湖天城对比
碧桂园大都会和融创·领地 凤鸣桃源风雅颂对比
汇川府和徐钢 · 水润峰境对比
港利上城国际和龙湖昕晖天鉅对比
德信·未来之翼和凤凰源著对比
绿地湖语墅·尊樾和恒华天玺对比
恒华•玺园和吾疆对比
新沂恒大珺睿府和旭辉美的天阙广场对比
汉邦景城和李集英才佳苑对比
半山悦景和铂岸新天地对比
绿地雨山前和德信·时代之心对比
万科熙望和碧桂园云樾别苑对比
碧桂园珺悦府和徐州百悦城对比
中凯·龙湖领墅和绿地翡翠蓝湾对比
朋湖苑详情
朋湖苑详情
朋湖苑相册
朋湖苑动态
朋湖苑户型
朋湖苑配套
朋湖苑问答
朋湖苑评论
朋湖苑价格
金博·棉花详情
金博·棉花详情
金博·棉花相册
金博·棉花动态
金博·棉花户型
金博·棉花配套
金博·棉花问答
金博·棉花评论
金博·棉花价格
朋湖苑点评
不知道现在房价多少。谁说一下。房子有高层吗。比较喜欢高的。
一家子因为买房子规划了好久,朋湖苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4600元,不然真买不起。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,朋湖苑是个挺好的盘。
据说是刚需*,我单身无房,但是朋湖苑高达4600的价格也只能望洋兴叹了。
对于一个刚需盘来说,1.56的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
经济实惠,高品质低密度小区!周边,配套齐全!
项目总建筑面积为40673㎡,拥有520个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听政府里朋友说,朋湖苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
目前价格为4600,想入手朋湖苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到4600以上了,真是无语。
占地面积40673平米,跟周边的楼盘比朋湖苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有33%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有368多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格是4600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但朋湖苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朋湖苑周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
户型设计的很不错,实用性高,价格4600左右,比较适中。
金博·棉花点评
价格还OK吧,就看服务好不好了
网上说金博·棉花绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
徐州市金博房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
容积率较低,看规划是:4.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
有了宝宝后想换房子,但是7500的价格,大户型负担不起啊。
7500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
体量非常大,有506多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段好,容积率为:4.5,价格为:7500较便宜适合刚需。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有10000平米,感觉很大啊。
朋友们注意了,金博·棉花在奔腾大道与复兴北路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
一家子因为买房子规划了好久,金博·棉花让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7500元,不然真买不起。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
朋友推荐的,就了解了一下,金博·棉花卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
物业管理费 商住:4元m²月
地段好,升值空间还是非常大的。
热门城市新房
潮州新房
成都新房
东营新房
焦作新房
义乌新房
呼和浩特新房
佳木斯新房
迪庆新房
鹤山新房
乐山新房
开平新房
瓦房店新房
衢州新房
天门新房
呼伦贝尔新房
汉川新房
仪征新房
江山新房
海口新房
黄石新房
岳阳新房
临猗新房
巢湖新房
石家庄新房
舟山新房
胶州新房
大同新房
海安新房
章丘新房
铁岭新房
徐州房价
铜山区新房房价
泉山区新房房价
鼓楼区新房房价
新城区新房房价
云龙区新房房价
经济开发区新房房价
贾汪区新房房价
睢宁县新房房价
丰县新房房价
沛县新房房价
新沂市新房房价
邳州市新房房价
徐州周边新房房价