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相同项
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朋湖苑
5600元/㎡
徐州中骏壹号街区
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
沛县 沛县
铜山区 高新区政府
楼盘地址
沛城街道圆球南1千米(徐沛路西侧)
珠江东路与经纬路交叉口(铜山高新区管委会西侧)
楼盘标签
一房一价;低容积;大阳台;双卫生间;卧室全朝南
-
开盘时间
2023-08-09
2019-06-22
交房时间
2024-05-31
2022-04-30
预售许可
沛房售许字(2023)第25号、沛房售许字(2019)第90号
高房售许字(2019)第6号
户型信息
房型
1室、3室
-
面积
50㎡~132㎡
37.36㎡~40㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面37.36㎡
约
30
万
2室2厅1卫
建面40㎡
约
32
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
商业 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.56
商业: 2.2
绿化率
33%
35%
规划用户
368
2087
车位数
520
491
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州汉都置业有限公司
徐州沪彭丰源商业管理有限公司
物业公司
江苏德恒物业管理有限公司沛县分公司
福建世邦泰和物业管理有限公司徐州分公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
商业:3元/㎡/月
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朋湖苑点评
不知道现在房价多少。谁说一下。房子有高层吗。比较喜欢高的。
一家子因为买房子规划了好久,朋湖苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4600元,不然真买不起。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,朋湖苑是个挺好的盘。
据说是刚需*,我单身无房,但是朋湖苑高达4600的价格也只能望洋兴叹了。
对于一个刚需盘来说,1.56的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
经济实惠,高品质低密度小区!周边,配套齐全!
项目总建筑面积为40673㎡,拥有520个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听政府里朋友说,朋湖苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
目前价格为4600,想入手朋湖苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到4600以上了,真是无语。
占地面积40673平米,跟周边的楼盘比朋湖苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有33%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有368多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格是4600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但朋湖苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朋湖苑周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
户型设计的很不错,实用性高,价格4600左右,比较适中。
徐州中骏壹号街区点评
项目位于高新区政府,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
街区一号 车位要买吗? 还是每户一个
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
外地户口可以买吗?
491个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
周边啥都没有 买那投资 谁跑那租啊
这个挑高二层是做好后交付吗??
请问30平的公摊面积是多少呢?
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