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相同项
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朋湖苑
5600元/㎡
珑湾商业广场
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
沛县 沛县
经济开发区 高铁商务区
楼盘地址
沛城街道圆球南1千米(徐沛路西侧)
和平大道与鸿畅路交汇处西北角(树恩中学对面)
轨交线路
-
1号线金龙湖-步行1365米m;一号线金龙湖站-步行1551米m;一号线乔家湖站-步行1962米m;一号线徐州东站-步行2616米m;一号线医科大学站-步行2874米m
楼盘标签
一房一价;低容积;大阳台;双卫生间;卧室全朝南
轨交房
开盘时间
2023-08-09
2019-04-05
交房时间
2024-05-31
2020-12-31
预售许可
沛房售许字(2023)第25号、沛房售许字(2019)第90号
经房售许字(2018)第7号
户型信息
房型
1室、3室
-
面积
50㎡~132㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.56
-
绿化率
33%
35%
规划用户
368
178
车位数
520
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州汉都置业有限公司
徐州合利房地产开发有限公司
物业公司
江苏德恒物业管理有限公司沛县分公司
广州市宁骏物业管理有限公司徐州分公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
:5.5元/㎡/月
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珑湾商业广场评论
珑湾商业广场价格
朋湖苑点评
不知道现在房价多少。谁说一下。房子有高层吗。比较喜欢高的。
一家子因为买房子规划了好久,朋湖苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4600元,不然真买不起。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,朋湖苑是个挺好的盘。
据说是刚需*,我单身无房,但是朋湖苑高达4600的价格也只能望洋兴叹了。
对于一个刚需盘来说,1.56的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
经济实惠,高品质低密度小区!周边,配套齐全!
项目总建筑面积为40673㎡,拥有520个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听政府里朋友说,朋湖苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
目前价格为4600,想入手朋湖苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到4600以上了,真是无语。
占地面积40673平米,跟周边的楼盘比朋湖苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有33%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有368多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格是4600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但朋湖苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朋湖苑周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
户型设计的很不错,实用性高,价格4600左右,比较适中。
珑湾商业广场点评
朋友们注意了,珑湾商业广场在和平大道与鸿畅路交汇处西北角(树恩中学对面),不是很远,希望到时候价格不要超过16000, 我就这么多预算。
珑湾商业广场占地面积约15800方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
经济开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价16000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目总建筑面积为15800㎡,拥有200个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在16000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把经济开发区跑完了,这个16000的均价确实打动人。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,珑湾商业广场是个挺好的盘。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿珑湾商业广场跟周边楼盘比了一下,都差不多。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,200个车位应该够一家满足一个。
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