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相同项
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润府嘉苑
7500元/㎡
鑫汉源·观澜雅苑
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
铜山区 铜山区
沛县 沛县
楼盘地址
三堡镇府前路北街道办事处以西
新城区沛公路与易龙东侧路交汇处(新汉城东侧)
楼盘标签
低容积;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-05-07
2022-01-18
交房时间
2023-06-30
2023-09-28
预售许可
高房售许字(2020)第5号
沛房售许字(2022)第1号、沛房售许字(2022)第5号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
97㎡~117㎡
98㎡~154㎡
主推户型
-
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建面125㎡
94
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
48
259
车位数
45
259
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州润港置业有限公司
徐州慧源置业有限公司
物业公司
启天物业
徐州云上物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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润府嘉苑和鑫汉源·观澜雅苑对比
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鑫汉源·观澜雅苑价格
润府嘉苑点评
有没有房产证,是商品房还是安置房谢谢,
想买三堡房子,不知道具体位置在哪里
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在7500每平米,也不算很坑了。
在铜山区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
朋友们注意了,润府嘉苑在三堡镇府前路北街道办事处以西,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,润府嘉苑的房子我还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
总户数不多,一共有48户,车位有45个,在市中心也算是车位充足了。
看了润府嘉苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格7500元平米,性价比还可以呀。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.99,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
好地段,商圈配套规划的都不错,润府嘉苑的房子确实让人满意。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
位置还不错,润府嘉苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
作为本区的热门盘,润府嘉苑势必价格高涨,先下手为强。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有45现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
价格么还可以,铜山区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
鑫汉源·观澜雅苑点评
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共259个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
体量非常大,有259多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
网上说鑫汉源绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
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