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相同项
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金鹏学府
6500元/㎡
陆港小镇
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
睢宁县 睢宁县
睢宁县 睢宁县
楼盘地址
高铁商务区天虹大道以西
双沟镇镇政府东隔壁(双溪公园对面)
楼盘标签
一房一价;低容积;主卧套房;卧室全朝南;大户型
低容积
开盘时间
2021-10-28
2019-03-14
交房时间
2023-12-31
2020-12-31
预售许可
睢房售许字(2021)第117号、睢房售许字(2021)第133号
睢房售许字(2018)第72号、睢房售许字(2018)第84号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
97㎡~123㎡
83㎡~151㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
71
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
78
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
84
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
1038
720
车位数
1038
720
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
睢宁鹏开置业有限公司
徐州锦达利工贸有限公司
物业公司
金鹏祥和物业管理有限公司睢宁分公司
上海绿地物业服务有限公司徐州分公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
徐州58爱房
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金鹏学府和陆港小镇对比
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陆港小镇价格
金鹏学府点评
别急,等我回迁房下来,送你一套
问了两句。可能觉得我买不起。被怼了。不卖了
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
项目位于睢宁县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金鹏学府的房子我还是比较喜欢的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1038多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
地段基本无可挑剔,而且金鹏学府的车位有1038多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
陆港小镇点评
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.6,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过陆港小镇的消息么,我和老婆比较关注这一点。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5400, 很让人心动。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5400的均价对我来说太高了,真伤不起。
目前有720个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听政府里朋友说,陆港小镇里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
睢宁县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价5400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,720个车位应该够一家满足一个。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
有全景一期的楼面房子照片吗 洋房露台会漏水吗
还在考虑中,打算10月1号,再回来拿下
有房产证吗?还有高层吗。,,,
想购买一套。价格是多少?顾问有能回复的么?
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