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相同项
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金鹏学府
6500元/㎡
华地桃源里
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
睢宁县 睢宁县
邳州市 邳州市
楼盘地址
高铁商务区天虹大道以西
邳新路与清新街交汇处
楼盘标签
一房一价;低容积;主卧套房;卧室全朝南;大户型
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-10-28
2020-06-13
交房时间
2023-12-31
2023-06-30
预售许可
睢房售许字(2021)第117号、睢房售许字(2021)第133号
邳房售许字(2020)第101号、邳房售许字(2020)第89号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
97㎡~123㎡
108㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
93
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1038
723
车位数
1038
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
睢宁鹏开置业有限公司
徐州华地融达房地产有限公司
物业公司
金鹏祥和物业管理有限公司睢宁分公司
安徽华地物业管理服务有限公司徐州分公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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金鹏学府和华地桃源里对比
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华地桃源里评论
华地桃源里价格
金鹏学府点评
别急,等我回迁房下来,送你一套
问了两句。可能觉得我买不起。被怼了。不卖了
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
项目位于睢宁县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金鹏学府的房子我还是比较喜欢的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1038多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
地段基本无可挑剔,而且金鹏学府的车位有1038多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
华地桃源里点评
作为自己的二套房,比较看重品质了,华地桃源里楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
整体的规划还不错,算邳州市大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有723多户。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6700左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
华地桃源里坐落在江苏省邳州市·邳新路与清新街交汇处,算是邳州市的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
感觉华地桃源里的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
从区位上来说,华地桃源里还是挺不错的,价格美丽,才6700每平米,值得购买。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,华地桃源里是理想的居住环境。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6700以上了,真是无语。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
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