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鑫汉源·观澜雅苑
7500元/㎡
绿地理想城
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沛县 沛县
泉山区 泉山区
楼盘地址
新城区沛公路与易龙东侧路交汇处(新汉城东侧)
泰山路东,金山东路南
轨交线路
-
4号线嘉和路站-步行944米m;3号线矿大文昌校区站-步行1394米m
楼盘标签
大户型;低总价;低单价;人气榜;热搜榜
装修交付;多轨交;轨交房
开盘时间
2022-01-18
-
交房时间
2023-09-28
-
预售许可
沛房售许字(2022)第1号、沛房售许字(2022)第5号
徐房售许字(2019)第39号、徐房售许字(2019)第75号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~154㎡
110㎡~177㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面149㎡
112
万起
3室2厅1卫
建面112㎡
84
万起
2室2厅1卫
建面98㎡
74
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
94
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.02
绿化率
35%
30%
规划用户
259
1306
车位数
259
772
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州慧源置业有限公司
绿地地产集团徐州中部置业有限公司
物业公司
徐州云上物业管理有限公司
重庆泓山物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
徐州58爱房
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鑫汉源·观澜雅苑和绿地理想城对比
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鑫汉源·观澜雅苑点评
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共259个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
体量非常大,有259多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
网上说鑫汉源绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
绿地理想城点评
总户数不多,一共有1306户,车位有772个,在市中心也算是车位充足了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,772个车位应该够一家满足一个。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
听好多人说绿地理想城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
首付多少可以买,外地人在徐州无社保可以买吗?
洋房是精装的吗
总不定价格
一期咋解决的
绿地理想城在哪一块,想去看看,在哪一片
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