隐藏
相同项
隐藏
相同项
鑫汉源·观澜雅苑
7500元/㎡
禹洲鹭湖朗廷
170万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
沛县 沛县
贾汪区 贾汪区
楼盘地址
新城区沛公路与易龙东侧路交汇处(新汉城东侧)
徐贾快速通道以东,310国道(连天线)以南
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积
开盘时间
2022-01-18
2021-05-28
交房时间
2023-09-28
2022-03-30
预售许可
沛房售许字(2022)第1号、沛房售许字(2022)第5号
贾房售许字(2020)第73号、贾房售许字(2021)第38号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、5室、别墅
面积
98㎡~154㎡
107㎡~252㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面149㎡
112
万起
3室2厅1卫
建面112㎡
84
万起
2室2厅1卫
建面98㎡
74
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
94
万起
5室2厅5卫
建面152㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面252㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:低层 小高层 高层;别墅:联排别墅 叠加别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
259
1637
车位数
259
1671
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州慧源置业有限公司
禹洲地产股份有限公司;徐州市智丰房地产开发有限公司
物业公司
徐州云上物业管理有限公司
禹洲物业
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
徐州58爱房
徐州楼盘
鑫汉源·观澜雅苑和禹洲鹭湖朗廷对比
推荐楼盘
好得家悦城
锦尚华府
四季连城·拾光
睢宁·万园
金为·星悦城
四季连城·锦宸
星宿生活广场•星辰·商铺
招商·央玺
云玺中心
万科·潮鸣
御景新城
蓝城沁园
领秀城
徐州丰县吾悦广场
中南恒通和平君启
恒华天玺
上东区
桂语春山
云龙湖·正荣府
国基城邦
中环赞城
星宿生活广场
汉王听泉小镇
如苑
润俪花园
碧水栖庭
徐州潘安湖生态小镇
建发·和玺
壹号汇
旭辉美的天阙广场
楼盘对比
翠屏风华和中钰月亮湖壹號对比
美的新希望·昆仑一品和河滨天境对比
徐州春风南岸和蓝城紫薇公馆对比
紫宸公馆和绿地理想城对比
明悦华府和碧桂园云樾别苑对比
溪语兰庭和融耀新城对比
万科中山都会和荣盛广场对比
融创工润 淮海壹号 六樟台和弘阳大都会对比
君道中城和融创·领地 凤鸣桃源风雅颂对比
未来之宸和恒大翡翠华庭对比
金辉·信步兰庭和金地广场小米智能寓对比
云龙湖·正荣府和宝龙世家对比
云龙置地大厦和仁泽鑫城对比
林安外滩1号和建发·和玺对比
书香华府二期和南郊中茵城对比
鑫汉源·观澜雅苑详情
鑫汉源·观澜雅苑详情
鑫汉源·观澜雅苑相册
鑫汉源·观澜雅苑动态
鑫汉源·观澜雅苑户型
鑫汉源·观澜雅苑配套
鑫汉源·观澜雅苑问答
鑫汉源·观澜雅苑评论
鑫汉源·观澜雅苑价格
禹洲鹭湖朗廷详情
禹洲鹭湖朗廷详情
禹洲鹭湖朗廷相册
禹洲鹭湖朗廷动态
禹洲鹭湖朗廷户型
禹洲鹭湖朗廷配套
禹洲鹭湖朗廷问答
禹洲鹭湖朗廷评论
禹洲鹭湖朗廷价格
鑫汉源·观澜雅苑点评
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共259个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
体量非常大,有259多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
网上说鑫汉源绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
禹洲鹭湖朗廷点评
我想问下,有一套房,第二套房多少首付?
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
我想问下禹洲属于哪个街道?公园巷和十三中能上吗
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1671个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
你们的洋房均价多少?是多少平米的,户型如何?
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
40年产权还是70年产权的。?
1671个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,贾汪区板块下找不出来更好的了吧。
听说这边有大学城,离的也不是太远
明天就818了,坐等大动作!!
合院,喜欢,据说还有温泉入户
热门城市新房
东莞新房
高邮新房
定西新房
都匀市新房
日喀则新房
桐城新房
湛江新房
乌海新房
巴中新房
通化新房
阜阳新房
文山新房
高安市新房
十堰新房
台山新房
丹阳市新房
河源新房
灵宝市新房
临沂新房
靖江新房
咸宁新房
黄骅市新房
安阳新房
瑞金新房
桐乡新房
三明新房
泰州新房
恩施新房
桂林新房
曲阜新房
徐州房价
泉山区新房房价
铜山区新房房价
鼓楼区新房房价
新城区新房房价
云龙区新房房价
睢宁县新房房价
经济开发区新房房价
贾汪区新房房价
丰县新房房价
沛县新房房价
新沂市新房房价
邳州市新房房价
徐州周边新房房价