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相同项
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新沂观澜府
8600元/㎡
汉华府
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新沂市 新沂市
沛县 沛县
楼盘地址
轻工路与北京路交会处
东环路与新沛路交汇处
楼盘标签
一房一价;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-06-21
2021-01-15
交房时间
2024-10-31
2023-10-30
预售许可
新房售许字(2023)第8号、新房售许字(2023)第24号
沛房售许字(2021)第33号、沛房售许字(2021)第39号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
105.36㎡~127㎡
124㎡~145㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面116㎡
约
111
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
1764
1886
车位数
1775
2032
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新沂市鸿瑞房地产开发有限公司
江苏博邦房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司徐州分公司
徐州文景物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
住宅:1-1.5元/㎡/月
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新沂观澜府和汉华府对比
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新沂观澜府点评
如果降到八千以下 这小区性价比非常高
我相信恒大,小区规划还可以,车位充足~住这里应该还可以吧!!
现在还有哪些房型,最近有折扣吗?
房子环境,公摊,布局,一般般,希望大家多看看,多比较
洋房有吗?除了一楼六楼的楼层。
房子还有吗?销售联系我!!!!
环境真的不错,性价比也高,亲戚买了走我这团购,我想入手一套的
感觉小区有点小,不是方方正正的
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1775多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
听好多人说新沂恒大观澜府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新沂恒大观澜府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
汉华府点评
这种房子是卖给那些购房没经验的人的,稍懂一点房子的人,都会明白这个楼盘的房子是泡沫价格,做的都是表象包装。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,沛县板块下找不出来更好的了吧。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2032个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子的基本属性就是居住,汉华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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