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新沂观澜府
8600元/㎡
世茂璀璨江山
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新沂市 新沂市
鼓楼区 北三环
楼盘地址
轻工路与北京路交会处
中山北路地铁李沃站东约590米
轨交线路
-
二号线李沃站-步行559米m;2号线李沃-步行1210米m;二号线九里山-步行1387米m;二号线奔腾大道-步行2194米m;二号线客运北站-步行2535米m
楼盘标签
一房一价;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2023-06-21
2021-09-20
交房时间
2024-10-31
2023-06-30
预售许可
新房售许字(2023)第8号、新房售许字(2023)第24号
徐房售许字(2021)第10号、徐房售许字(2021)第76号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
105.36㎡~127㎡
100㎡~130㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面116㎡
约
111
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
201
万
3室2厅1卫
建面100㎡
约
170
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
221
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.5
绿化率
35%
53%
规划用户
1764
352
车位数
1775
427
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
新沂市鸿瑞房地产开发有限公司
徐州领地房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司徐州分公司
世茂天成物业服务集团有限公司徐州分公司
物业费
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
徐州58爱房
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新沂观澜府和世茂璀璨江山对比
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新沂观澜府点评
如果降到八千以下 这小区性价比非常高
我相信恒大,小区规划还可以,车位充足~住这里应该还可以吧!!
现在还有哪些房型,最近有折扣吗?
房子环境,公摊,布局,一般般,希望大家多看看,多比较
洋房有吗?除了一楼六楼的楼层。
房子还有吗?销售联系我!!!!
环境真的不错,性价比也高,亲戚买了走我这团购,我想入手一套的
感觉小区有点小,不是方方正正的
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1775多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
听好多人说新沂恒大观澜府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新沂恒大观澜府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
世茂璀璨江山点评
有世茂璀璨江山的业主嘛?你们谁有群麻烦拉我😊
周圈附近几个盘比较一下位置还可以,装修太差没有品位,没有中央空调,吊顶,减配了好多项目。希望开发商注意企业形象。给业主一个好的配套。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
小区地段还是非常不错的,周边新项目卖的都不便宜
项目位置还是挺好的,离市中心也很近,方便
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑世茂璀璨江山,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目位置不错,三环内,位置也挺好的
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
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