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相同项
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招商万科·山水间
13000元/㎡
李集英才佳苑
4170元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
铜山区 大学路
睢宁县 睢宁县
楼盘地址
大学路与珠江路交汇处向东楚河公园内
李集镇复兴北路东侧
轨交线路
4号线桥上村-步行927米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;双卫生间;双阳台
低容积;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-10-01
2019-07-18
交房时间
2023-09-30
2021-12-31
预售许可
铜房售许字(2023)第28号、铜房售许字(2024)第2号
睢房售许字(2019)第100号、睢房售许字(2020)第89号
户型信息
房型
3室、4室、7室
3室
面积
113㎡~270㎡
116㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.9
绿化率
35%
35%
规划用户
2920
521
车位数
4378
521
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州宁盛置业有限公司
江苏瀚基房地产开发有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司徐州分公司
睢宁春晖物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:0.5-1元/㎡/月
徐州58爱房
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招商万科·山水间和李集英才佳苑对比
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招商万科·山水间点评
李集英才佳苑点评
物业费比县级还高!绿化还行!!内部道路太窄!窗户太小!采光差
还环境可以,配套设施不完善,而且小区整体的有很多不安全因素
绿化不错,但房型不咋样,小区配套设施不完善,而且开发商交房没向业主出示验收合格报告,物业费高的吓人,
绿化还行,但是物业有点贵,而且户型不咋地
不咋滴,一号楼前面连围墙都没有,草坪里全是电线,物业费也高,房产证还不知道到底有没有,很多人都在准备卖了
物业费太高,而且小区南面没有围墙共用别人的围墙,交完房后绿化还要移走。最主要的是没有验收过
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
目前单价为:4170,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
跟朋友去看了李集英才佳苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
在睢宁县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为31018,车位大概有521个吧,一般般。
现在的均价4170元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.9,居住氛围很舒适。
目前的售价是4170元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
上次跟朋友去看了李集英才佳苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
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