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相同项
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恒盛新城
6750元/㎡
银城·青雲府
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新沂市 新沂市
铜山区 大学路
楼盘地址
新安路与轻工路交汇处
徐州市云龙湖南大学路与珠江路交汇处路东约800米
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
车位充足;装修交付
开盘时间
2022-07-09
2020-09-02
交房时间
2024-10-31
2023-06-30
预售许可
新房售许字(2021)第4号、新房售许字(2022)第23号
铜房售许字(2020)第25号、铜房售许字(2020)第32号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
106㎡~137㎡
86㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.83
住宅: 2
绿化率
34%
30%
规划用户
3074
1042
车位数
3074
1505
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江苏恒升置业发展有限公司
徐州铜顺房地产开发有限公司
物业公司
深圳市深华物业集团有限公司新沂分公司
银城物业
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:2.2-2.9元/㎡/月
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恒盛新城和银城·青雲府对比
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恒盛新城点评
银城·青雲府点评
1505个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
听好多人说银城·青雲府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
物业确实不错,下雨天去的,服务的很周到
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
徐州铜顺房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
环境还可以.真心不错.
银城·青雲府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
听说第一批开盘就售罄了,大学路的房子就是
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,银城·青雲府的价格算是良心了。
13500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价13500一平米,值得拥有。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,银城·青雲府的房价还是挺适合工薪阶层的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
铜山区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价13500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
车位蛮多的,有1505个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
是毛坯房吗?多少钱一平方小高层
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