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相同项
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璞樾御珑湖
13500元/㎡
汉华府
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
新城区 大龙湖
沛县 沛县
楼盘地址
彭祖大道与天目路交汇处(大龙湖西岸)
东环路与新沛路交汇处
轨交线路
二号线拖龙山-步行2285米m;二号线大龙湖-步行2419米m
-
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付;人气榜;热搜榜
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-04-22
2021-01-15
交房时间
2025-12-31
2023-10-30
预售许可
徐房售许字(2023)第52号、徐房售许字(2023)第64号
沛房售许字(2021)第33号、沛房售许字(2021)第39号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
127㎡~254㎡
124㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127㎡
约
263
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
296
万
4室2厅3卫
建面230㎡
490-664
万
3室3厅4卫
建面254㎡
736-798
万
4室2厅2卫
建面199㎡
约
411
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
267
万
4室2厅2卫
建面185㎡
约
382
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
294
万
4室2厅2卫
建面171㎡
约
353
万
4室2厅3卫
建面195㎡
485-497
万
3室2厅3卫
建面212㎡
572-631
万
3室2厅3卫
建面183㎡
371-526
万
3室2厅2卫
建面171㎡
379-570
万
3室2厅2卫
建面148㎡
376-457
万
3室2厅2卫
建面191㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面190㎡
502-575
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
1272
1886
车位数
1326
2032
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州金宸晟置业有限公司;徐州金宸辉置业有限公司
江苏博邦房地产开发有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司徐州分公司
徐州文景物业服务有限公司
物业费
住宅:3.5-4.7元/㎡/月
住宅:1-1.5元/㎡/月
徐州58爱房
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汉华府价格
璞樾御珑湖点评
价格偏低,不能衬托出徐州人的土豪,徐州的经济全靠地锅鸡,等把价格拉到三万一平方我再考虑要不要买
经纪人非常专业,推荐楼盘分析的很到位
25000的单价,脑子被驴踢了
房子看过了,考虑考虑吧!看看还有合适的嘛
户型好,环境好,适合居住,很棒。
这个楼盘除了房型结构比较好,其他的没有办法评比,小区离高架桥太近了,离大龙湖太远了,楼间距小,不能算高端小区,但是房子价格偏高,大家都集中注意了房型结构,没有看大环境,整个小区环境规划不合理,房子朝向不是坐南朝北的,大门和楼盘门看起来很别扭
这个楼盘除了房型结构比较好,其他的没有办法评比,小区离高架桥太近了,离大龙湖太远了,楼间距小,不能算高端小区,但是房子价格偏高,大家都集中注意了房型结构,没有看大环境,整个小区环境规划不合理,房子朝向不是坐南朝北的,大门和楼盘门看起来很别扭
去年28000现在20000,还得降
服务太差,去了没人接待,坐了十几分钟
汉华府点评
这种房子是卖给那些购房没经验的人的,稍懂一点房子的人,都会明白这个楼盘的房子是泡沫价格,做的都是表象包装。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,沛县板块下找不出来更好的了吧。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2032个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子的基本属性就是居住,汉华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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