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璞樾御珑湖
13500元/㎡
天辰
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
新城区 大龙湖
鼓楼区 古彭广场
楼盘地址
彭祖大道与天目路交汇处(大龙湖西岸)
西安路与环城路交叉口
轨交线路
二号线拖龙山-步行2285米m;二号线大龙湖-步行2419米m
一号线苏堤路站-步行835米m;2/二号线庆云桥-步行1080米m;一号线徐医附院站-步行1193米m;一号线人民广场站-步行1432米m;一号线彭城广场站-步行1756米m;二号线九龙湖-步行2149米m;一号线工农路站-步行2155米m;一号线民主北路站-步行2519米m;二号线户部山-步行2521米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;装修交付;人气榜;热搜榜
轨交房;车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台
开盘时间
2023-04-22
2020-06-17
交房时间
2025-12-31
2023-03-31
预售许可
徐房售许字(2023)第52号、徐房售许字(2023)第64号
徐房售许字(2020)第49号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
127㎡~254㎡
121㎡~161㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127㎡
约
263
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
296
万
4室2厅3卫
建面230㎡
490-664
万
3室3厅4卫
建面254㎡
736-798
万
4室2厅2卫
建面199㎡
约
411
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
267
万
4室2厅2卫
建面185㎡
约
382
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
294
万
4室2厅2卫
建面171㎡
约
353
万
4室2厅3卫
建面195㎡
485-497
万
3室2厅3卫
建面212㎡
572-631
万
3室2厅3卫
建面183㎡
371-526
万
3室2厅2卫
建面171㎡
379-570
万
3室2厅2卫
建面148㎡
376-457
万
3室2厅2卫
建面191㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面190㎡
502-575
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
301
万
4室2厅2卫
建面161㎡
约
399
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
262
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.6
绿化率
30%
35%
规划用户
1272
312
车位数
1326
334
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州金宸晟置业有限公司;徐州金宸辉置业有限公司
徐州凯蓝嘉置业有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司徐州分公司
重庆嘉宝管理顾问有限公司徐州分公司
物业费
住宅:3.5-4.7元/㎡/月
住宅:2.05元/㎡/月
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璞樾御珑湖点评
价格偏低,不能衬托出徐州人的土豪,徐州的经济全靠地锅鸡,等把价格拉到三万一平方我再考虑要不要买
经纪人非常专业,推荐楼盘分析的很到位
25000的单价,脑子被驴踢了
房子看过了,考虑考虑吧!看看还有合适的嘛
户型好,环境好,适合居住,很棒。
这个楼盘除了房型结构比较好,其他的没有办法评比,小区离高架桥太近了,离大龙湖太远了,楼间距小,不能算高端小区,但是房子价格偏高,大家都集中注意了房型结构,没有看大环境,整个小区环境规划不合理,房子朝向不是坐南朝北的,大门和楼盘门看起来很别扭
这个楼盘除了房型结构比较好,其他的没有办法评比,小区离高架桥太近了,离大龙湖太远了,楼间距小,不能算高端小区,但是房子价格偏高,大家都集中注意了房型结构,没有看大环境,整个小区环境规划不合理,房子朝向不是坐南朝北的,大门和楼盘门看起来很别扭
去年28000现在20000,还得降
服务太差,去了没人接待,坐了十几分钟
天辰点评
是不是老肉联厂的底子!看位置应该是吧
综合考究,很适合自住!喜欢!去看了实体房,封闭性超赞!一点都听不到火车声!不受影响,外观和房子里面装修很赞!希望最后交付绿化等也很赞,就OK了!!
这楼盘在铜沛路附近吗?价格两万?依托老城区价值?装好交付,均价也就是1.8万左右。 不贵也不便宜。 个人观点,符合符合恋家的老人们继续购买居住。年轻人还是要追着太远跑才能看到曙光。
在鼓楼区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为16000,车位大概有334个吧,一般般。
天辰购房条款是巨霸王条款!谨慎!
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
项目位置不错 能看到苏宁和故黄河
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢天辰的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上周陪家人一起去看的 服务各方面都不错
上周陪家人一起去看的 服务各方面都不错,准备入手!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
占地面积16000平米,跟周边的楼盘比天辰算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
监狱旁边,这么小还2万,4监旁边
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