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相同项
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东湖上璟
9000元/㎡
明发豪庭
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 高铁商务区
沛县 沛县
楼盘地址
高铁东站东·彭祖大道南·东湖畔
张庄镇政府汉韵广场南侧
轨交线路
一号线徐州东站-步行2979米m
-
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;全景飘窗;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-04-08
2020-04-30
交房时间
2025-12-31
2023-11-08
预售许可
经房售许字(2023)第15号、经房售许字(2023)第23号
沛房售许字(2020)第20号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
109㎡~236㎡
106㎡~118㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面133㎡
约
181
万
2室2厅1卫
建面106㎡
45
万起
3室2厅1卫
建面118㎡
50
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.55
绿化率
35%
30%
规划用户
1557
480
车位数
1250
320
车位比
1:0.8
1:0.67
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州骏湖房地产开发有限公司
明发集团(沛县)房地产开发有限公司
物业公司
福建世邦泰和物业管理有限公司徐州分公司
浙江开元物业管理股份有限公司徐州分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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东湖上璟和明发豪庭对比
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明发豪庭价格
东湖上璟点评
明发豪庭点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
买个房子真是要命了,我觉得我快把沛县跑完了,这个4200的均价确实打动人。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共320个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
从区位上来说,明发豪庭还是挺不错的,价格美丽,才4200每平米,值得购买。
价格么还可以,沛县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
4200元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
一家子因为买房子规划了好久,明发豪庭让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4200元,不然真买不起。
听政府里朋友说,明发豪庭里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
320个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我上次去问的价格也不算贵,大概在4200,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢明发豪庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
大概多少钱?位置还蛮好的,在政府对面啊
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