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美的·君兰湖山
401万元/套起
书香华府二期
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
泉山区 主城板块
鼓楼区 鼓楼区
楼盘地址
金山东路与新泰路交汇处南300米
二环西路与黄河北路交界处
轨交线路
4号线嘉和路站-步行782米m
5号线黄河南路站-步行338米m;5号线九里山南站-步行1068米m;一号线人民广场站-步行1138米m;一号线工农路站-步行1241米m;一号线韩山站-步行1831米m;一号线苏堤路站-步行1887米m;一号线徐医附院站-步行2815米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
轨交房;学校;大户型
开盘时间
2021-11-01
2021-05-10
交房时间
2023-12-31
2023-06-30
预售许可
徐房售许字(2021)第86号
徐房售许字(2019)第113号、徐房售许字(2021)第30号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
177㎡~270㎡
89㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面89㎡
约
142
万
3室2厅1卫
建面107㎡
约
171
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
229
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.2
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
118
2800
车位数
236
1600
车位比
1:1
1:5
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州美科房地产发展有限公司
徐州鸿耀地产有限公司;徐州鸿耀置业有限公司
物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司徐州分公司
上海永升物业管理有限公司
物业费
别墅:4.5元/㎡/月
住宅:1.56元/㎡/月
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美的·君兰湖山和书香华府二期对比
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书香华府二期价格
美的·君兰湖山点评
房子确实不错,三环内真没有了!
书香华府二期点评
阳台窗户小的可怜,不是一般的小
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说书香华府性价比不错,打算入手。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1600现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
户型设计的很不错,实用性高,价格15000左右,比较适中。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,书香华府的价格算是良心了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,书香华府的房子我还是比较喜欢的。
单价为15000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解书香华府,可以告知一下嘛。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
我对这个盘很心仪,在鼓楼区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
徐州鸿耀置业有限公司,徐州鸿耀地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
挺好不知道离市区有多远,离公共设施如何
那天去看都要一万多,房子价格乱
还有吗,小户型的,有没有人清楚
房型可以,不知道现在还有没有了?
谁知道这还有房子吗 想看看房子,
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