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相同项
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相同项
大龙湖·彩云里
13000元/㎡
绿城·诚园
19300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
新城区 大龙湖
鼓楼区 古彭广场
楼盘地址
大龙湖东楚韵路(原中茵广场)
苏堤北路、二环北路交汇处东南侧
轨交线路
二号线大龙湖-步行2262米m;二号线汉源大道-步行2595米m;二号线市行政中心-步行2604米m
一号线苏堤路站-步行1283米m;一号线人民广场站-步行1429米m;一号线徐医附院站-步行1840米m;二号线庆云桥-步行1990米m;一号线工农路站-步行2064米m;二号线九龙湖-步行2375米m;一号线彭城广场站-步行2393米m;一号线韩山站-步行2945米m
楼盘标签
一房一价;车位充足
一房一价;车位充足;大阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-12-31
2021-09-27
交房时间
2022-06-30
2023-05-31
预售许可
徐房售许字(2022)第33号
徐房售许字(2020)第92号、徐房售许字(2021)第77号
户型信息
房型
-
3室
面积
49㎡~49㎡
110㎡~148㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面110㎡
约
209
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
239
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
264
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
264
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
264
万
3室2厅2卫
建面148㎡
约
281
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.31
绿化率
20%
35%
规划用户
500
1318
车位数
800
1392
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州中茵置业有限公司
徐州绿城尚润置业发展有限公司;徐州绿城尚润置业发展有限公司
物业公司
中茵物业
绿城物业服务集团有限公司徐州分公司
物业费
-
住宅:2.8元/㎡/月
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大龙湖·彩云里和绿城·诚园对比
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大龙湖·彩云里点评
绿城·诚园点评
位置太差 北面二环快车道 出行危险 尤其是夜里 南边火车道 更别说了 从北面出门还得绕一大圈去小学 除非天天逆行
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外绿城·诚园的交通也还可以。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
不知道绿城·诚园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者19300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
体量非常大,有1318多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
靠近火车道,交通也不便利。感觉不大行。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有19300了。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
徐州绿城尚润置业发展有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,19300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前单价为:19300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
1564个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
网上说绿城·诚园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
旁边植物园,环境还不错。
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