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相同项
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中山国际
9500元/㎡
东南悦湖
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
鼓楼区 鼓楼区
贾汪区 贾汪区
楼盘地址
中山北路与马场湖路交汇处
工业园区小南湖北侧湖中路与鹏程大道交汇处
轨交线路
2/二号线奔腾大道-步行1282米m;二/2号线九龙湖-步行1008米m;2/二号线九里山-步行1405米m;二号线庆云桥-步行1683米m;二号线彭城广场站-步行2533米m;一号线徐医附院站-步行2611米m;一号线民主北路站-步行2642米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;低单价;人气榜;热搜榜
低容积;主卧套房;学校;大户型;低总价
开盘时间
2021-03-06
2021-03-31
交房时间
2023-08-26
2023-06-30
预售许可
徐房售许字(2021)第6号、徐房售许字(2021)第7号
贾房售许字(2020)第54号、贾房售许字(2021)第19号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
50㎡~50㎡
79.43㎡~125.75㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面50㎡
35-45
万
2室2厅1卫
建面50㎡
45-62
万
4室2厅2卫
建面125.75㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2
住宅: 1.3
绿化率
25%
33%
规划用户
1200
1712
车位数
1200
1253
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州市财苑房地产经营开发有限公司
徐州海西置业有限公司
物业公司
徐州市立信物业管理有限公司
徐州东南物业管理有限公司
物业费
商业:4元/㎡/月
住宅:0.58-2.5元/㎡/月
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东南悦湖点评
年前买的 进了业主群才发现 物业真不行。其他都还好,
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5350。
总体不错,绿化33%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我滴乖,楼盘绿化率达到了33%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
大概价格好像是5350,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前有1253个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
中国人把,买了房才有安全感,东南悦湖位于贾汪区热点板块-贾汪区板块,由全国地产百强企业徐州海西置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听说东南悦湖价格还可以,不知道到底什么情况。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5350以上了,真是无语。
东南悦湖占地面积约155000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
贾汪区现在均价已经快5350了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
体量非常大,有1712多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1253现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
打电话给东南悦湖售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.3的容积率,已经很不错了。
我觉得两个卫生间改成一个就好了。
户型不错,位置一般,交通都很方便
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