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相同项
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相同项
中海华樾
10500元/㎡
新沂观澜府
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鼓楼区 北三环
新沂市 新沂市
楼盘地址
北三环与天齐路交叉口东300米
轻工路与北京路交会处
楼盘标签
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
一房一价;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-09-07
2023-06-21
交房时间
2025-09-30
2024-10-31
预售许可
徐房售许字(2024)第10号、徐房售许字(2024)第12号
新房售许字(2023)第8号、新房售许字(2023)第24号
户型信息
房型
3室
3室
面积
112㎡~130㎡
105.36㎡~127㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面112㎡
约
156
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
170
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
182
万
3室2厅1卫
建面116㎡
约
111
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.16
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
888
1764
车位数
1323
1775
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州海鑫置业有限公司
新沂市鸿瑞房地产开发有限公司
物业公司
中海宏洋物业管理有限公司徐州分公司
金碧物业有限公司徐州分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
徐州58爱房
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中海华樾和新沂观澜府对比
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中海华樾点评
看房进售楼处找孙启峰,比较靠谱。
新沂观澜府点评
如果降到八千以下 这小区性价比非常高
我相信恒大,小区规划还可以,车位充足~住这里应该还可以吧!!
现在还有哪些房型,最近有折扣吗?
房子环境,公摊,布局,一般般,希望大家多看看,多比较
洋房有吗?除了一楼六楼的楼层。
房子还有吗?销售联系我!!!!
环境真的不错,性价比也高,亲戚买了走我这团购,我想入手一套的
感觉小区有点小,不是方方正正的
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1775多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
听好多人说新沂恒大观澜府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新沂恒大观澜府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
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