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相同项
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上东区
12800元/㎡
新沂观澜府
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 高铁商务区
新沂市 新沂市
楼盘地址
鲲鹏路与站北路交叉口
轻工路与北京路交会处
轨交线路
一号线金龙湖站-步行250米m;1/一号线徐州东站-步行1335米m;6号线徐州东站站-步行989米m;一号线乔家湖站-步行2379米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付
一房一价;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-05-20
2023-06-21
交房时间
2025-12-31
2024-10-31
预售许可
经房售许字(2023)第21号、经房售许字(2023)第25号
新房售许字(2023)第8号、新房售许字(2023)第24号
户型信息
房型
3室
3室
面积
101㎡~132㎡
105.36㎡~127㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面101㎡
136-166
万
3室2厅2卫
建面121㎡
137-185
万
3室2厅2卫
建面132㎡
169-209
万
3室2厅2卫
建面121㎡
137-185
万
3室2厅1卫
建面116㎡
约
111
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.24
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
986
1764
车位数
1000
1775
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州威拓房地产开发有限公司
新沂市鸿瑞房地产开发有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司徐州分公司
金碧物业有限公司徐州分公司
物业费
住宅:2.2-2.7元/㎡/月
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
徐州58爱房
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上东区和新沂观澜府对比
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新沂观澜府价格
上东区点评
房子户型不错,地段也非常好,性价比很高
新沂观澜府点评
如果降到八千以下 这小区性价比非常高
我相信恒大,小区规划还可以,车位充足~住这里应该还可以吧!!
现在还有哪些房型,最近有折扣吗?
房子环境,公摊,布局,一般般,希望大家多看看,多比较
洋房有吗?除了一楼六楼的楼层。
房子还有吗?销售联系我!!!!
环境真的不错,性价比也高,亲戚买了走我这团购,我想入手一套的
感觉小区有点小,不是方方正正的
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1775多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
听好多人说新沂恒大观澜府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新沂恒大观澜府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
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