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万科·翠湾中城
18480元/㎡
新盛广场
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
新城区 奥体中心
泉山区 泉山区
楼盘地址
太行路与新元大道交汇处向东300米(太行路小学隔壁)
湖北路与苏堤路交叉口向西100米
轨交线路
二/2号线新元大道-步行1110米m;二号线市行政中心-步行836米m;二号线汉源大道-步行845米m;二号线新城区东-步行2304米m
5/一号线苏堤路站-步行2041米m;5号线煤建路站-步行832米m;二号线师大云龙校区-步行2140米m;一号线徐医附院站-步行2197米m;二号线中心医院-步行2234米m;一号线人民广场站-步行2288米m;二号线户部山-步行2351米m;一号线工农路站-步行2431米m;一号线彭城广场站-步行2604米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2024-04-11
2018-11-04
交房时间
2025-12-31
2020-12-31
预售许可
徐房售许字(2023)第121号、徐房售许字(2024)第24号
徐房售许字(2018)第99号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
115㎡~172㎡
43㎡~43㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
264
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
225
万
1室0厅0卫
建面43㎡
约
86
万
1室1厅1卫
建面43㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商业 多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.2
商业: 2
绿化率
37%
20%
规划用户
1184
531
车位数
1623
1494
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州万佑置业有限公司
徐州润华置业有限公司;徐州润华置业有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司徐州分公司
徐州新盛嘉和物业经营服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
商业:10元/㎡/月
徐州58爱房
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万科·翠湾中城和新盛广场对比
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万科·翠湾中城点评
新盛广场点评
等着清盘以后出来工抵房,法拍房
物业费10元一平每月,抢钱?43平,一个月物业费430,也就是说花小一百万买房以后,还得每个月交430元的物业费。 正常商业或办公楼物业费在3元左右一平每月。 不知道买房协议上有没有霸王条款。电梯等公共场所的广告收入归全体业主所有,每年的广告费也够物业费了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为99000,车位大概有1494个吧,一般般。
我滴乖,楼盘绿化率达到了20%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,新盛广场是理想的居住环境。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1494现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,泉山区板块下找不出来更好的了吧。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
43平那种层高多少?是否有暖气?
这个地段很好,**云龙湖地段。可以收藏
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