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相同项
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保利碧桂园悦府
7000元/㎡
金鹏学府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
泉山区 九里湖
睢宁县 睢宁县
楼盘地址
莲湖路与祥湖路交汇东北侧400米
高铁商务区天虹大道以西
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
一房一价;低容积;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2023-03-26
2021-10-28
交房时间
2024-12-31
2023-12-31
预售许可
徐房售许字(2022)第23号、徐房售许字(2023)第30号
睢房售许字(2021)第117号、睢房售许字(2021)第133号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
80㎡~130㎡
97㎡~123㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面100㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
115
万
4室2厅2卫
建面130㎡
135-155
万
3室2厅1卫
建面97㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
77
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.29
住宅: 1.7
绿化率
30%
35%
规划用户
696
1038
车位数
855
1038
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州汉和房地产开发有限公司
睢宁鹏开置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司徐州分公司
金鹏祥和物业管理有限公司睢宁分公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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保利碧桂园悦府点评
金鹏学府点评
别急,等我回迁房下来,送你一套
问了两句。可能觉得我买不起。被怼了。不卖了
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
项目位于睢宁县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金鹏学府的房子我还是比较喜欢的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1038多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
地段基本无可挑剔,而且金鹏学府的车位有1038多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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