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相同项
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相同项
鸿基·泊枫花园
6200元/㎡
金辉优步水岸
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
沛县 沛县
睢宁县 睢宁县
楼盘地址
经开区东风西路南侧(汉兴1978南)树人小学西侧
北环路与濉河北路交汇处向东约200米
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟;大户型;低总价
-
开盘时间
2023-10-26
2020-07-18
交房时间
2024-12-31
-
预售许可
沛房售许字(2023)第21号、沛房售许字(2023)第31号
睢房售许字(2020)第73号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
96㎡~144㎡
110㎡~170㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面134㎡
83
万起
4室2厅2卫
建面144㎡
89
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.71
商业: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
1686
559
车位数
1754
624
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州泰鼎房地产开发有限公司
徐州辉耀房地产开发有限公司
物业公司
深圳鸿基生活服务有限公司沛县分公司
北京金辉锦江物业服务有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
商业:1.3元/㎡/月
徐州58爱房
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鸿基·泊枫花园和金辉优步水岸对比
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鸿基·泊枫花园点评
金辉优步水岸点评
地段不错,环境也好值得考虑,北边就是公园挺不错的
整个项目体量也不算小,1.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
房子的基本属性就是居住,金辉优步水岸的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
刚毕业不久,准备购房了,金辉优步水岸性价比还可以,可以考虑一下。
实力打造品质还是很不错的。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共624个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金辉优步水岸还是蛮良心的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
想买来投资,金辉优步水岸所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我和我老婆平时开车上下班,金辉优步水岸车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
首先就是在睢宁县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.6,住着应该会比较舒服,
据说是刚需*,我单身无房,但是金辉优步水岸高达6800的价格也只能望洋兴叹了。
总户数不多,一共有559户,车位有624个,在市中心也算是车位充足了。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
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