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相同项
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万科·吾山
22610元/㎡
金博·棉花
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
鼓楼区 鼓楼区
鼓楼区 鼓楼区
楼盘地址
三环东路南 五山公园·梅花坞畔
奔腾大道与复兴北路交汇处
轨交线路
一号线铜山路站-步行523米m;一号线子房山站-步行1191米m;一号线徐州火车站-步行1819米m;一号线黄山垅站-步行1925米m;一号线民主北路站-步行2511米m;一号线庆丰路站-步行2688米m
二号线奔腾大道-步行1341米m;二号线九龙湖-步行1458米m;二号线九里山-步行1943米m;一号线徐州火车站-步行2337米m;二号线庆云桥-步行2391米m;一号线子房山站-步行2444米m;一号线民主北路站-步行2570米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;大阳台;双阳台
卧室全朝南;学校;购物中心;厨卫全明
开盘时间
2023-05-31
2019-07-20
交房时间
2024-12-31
2021-12-31
预售许可
徐房售许字(2023)第54号、徐房售许字(2023)第88号
徐房售许字(2015)第102号
户型信息
房型
3室、别墅
-
面积
131㎡~410㎡
42㎡~62㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面165㎡
394-468
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层;别墅:联排别墅 叠加别墅 合院别墅
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.1
商业: 4.5
绿化率
30%
30%
规划用户
475
506
车位数
708
1752
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州万阔置业有限公司
徐州市金博房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
新东方物业
物业费
-
商业:2元/㎡/月
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金博·棉花价格
万科·吾山点评
金博·棉花点评
价格还OK吧,就看服务好不好了
网上说金博·棉花绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
徐州市金博房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
容积率较低,看规划是:4.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
有了宝宝后想换房子,但是7500的价格,大户型负担不起啊。
7500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
体量非常大,有506多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段好,容积率为:4.5,价格为:7500较便宜适合刚需。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有10000平米,感觉很大啊。
朋友们注意了,金博·棉花在奔腾大道与复兴北路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
一家子因为买房子规划了好久,金博·棉花让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7500元,不然真买不起。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
朋友推荐的,就了解了一下,金博·棉花卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
物业管理费 商住:4元m²月
地段好,升值空间还是非常大的。
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