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相同项
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云湖明庐
19000元/㎡
融创凤鸣桃源
108万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
泉山区 主城板块
贾汪区 贾汪区
楼盘地址
淮海西路319号
凤鸣海风景区(凤鸣路与鸿福路交汇处)
轨交线路
1号线工农路-步行280米m;一号线韩山站-步行604米m;1号线韩山-步行853米m;1号线人民广场-步行1062米m;5/一号线人民广场站-步行1069米m;一号线工农路站-步行1281米m;一号线杏山子站-步行2094米m;一号线苏堤路站-步行2813米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;双阳台
低容积
开盘时间
2022-09-30
2019-06-22
交房时间
2024-12-31
2022-12-31
预售许可
徐房售许字(2022)第66号、徐房售许字(2022)第72号
贾房售许字(2018)第64号、贾房售许字(2019)第41号
户型信息
房型
2室、4室
别墅
面积
95㎡~142㎡
127㎡~130㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面95㎡
182-194
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
312
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 0.66
绿化率
35%
20%
规划用户
117
1000
车位数
117
1053
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州市金程房产开发有限公司
徐州方锦置业有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司徐州分公司
融创物业
物业费
住宅:2.96元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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云湖明庐点评
融创凤鸣桃源点评
凤鸣桃园小区很优美,准备入手一套。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
价格么还可以,贾汪区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算贾汪区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
完蛋了吧?卖不动了吧?什么原因呢?
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