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招商·央玺
24800元/㎡
南湖湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
新城区 大龙湖
贾汪区 贾汪区
楼盘地址
明新路与太行路交口南200米
小南湖湿地公园西岸南岸
楼盘标签
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
车位充足;学校;大户型
开盘时间
2022-12-24
2018-04-21
交房时间
2025-04-30
2020-12-31
预售许可
徐房售许字(2022)第116号、徐房售许字(2022)第128号
贾房售许字(2019)第89号、贾房售许字(2021)第23号
户型信息
房型
4室、8室
别墅、别墅
面积
198㎡~546㎡
168㎡~263㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面172㎡
185-200
万
3室2厅3卫
建面177㎡
185-200
万
5室2厅4卫
建面263㎡
售价待定
5室2厅5卫
建面246㎡
185-260
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 0.49
绿化率
35%
36%
规划用户
178
170
车位数
463
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州淮海金融招商发展有限公司;徐州淮盛新城建设发展有限公司
徐州市贾汪区徐桂置业开发有限公司;徐州市贾汪区徐桂置业有限公司
物业公司
招商局积余产业运营服务股份有限公司
徐州市贾汪区徐桂置业开发有限公司
物业费
住宅:5.8元/㎡/月
别墅:1.8元/㎡/月
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南湖湾点评
总户数不多,一共有170户,车位有300个,在市中心也算是车位充足了。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但南湖湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
房子的基本属性就是居住,南湖湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有65486平米,感觉很大啊。
大概价格好像是11000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说徐州市贾汪区徐桂置业有限公司,徐州市贾汪区徐桂置业开发有限公司算是很有实力的大企业。
看规划是不错的,作为贾汪区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
说实话这个价格确实蛮低的,才11000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有300个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地段好,容积率为:0.49,价格为:11000较便宜适合刚需。
现在能提前订下来不?感觉11000这个价格也还可以啊。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿南湖湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
不说没许可证的吗?**看到一则新闻
房子距离湖边有多远 ,物业用的是那个公司?
房子距离湖边有多远 院子有多大 物业是哪里的
能贷款吗?
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