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相同项
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万科昆吾
18000元/㎡
融创凤鸣桃源
108万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
新城区 市政府
贾汪区 贾汪区
楼盘地址
昆仑大道与新源大道交汇处向东50米
凤鸣海风景区(凤鸣路与鸿福路交汇处)
轨交线路
二/2号线新元大道-步行416米m;二号线市行政中心-步行986米m;二号线汉源大道-步行992米m;2/二号线新城区东-步行1061米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
低容积
开盘时间
2023-12-16
2019-06-22
交房时间
2025-12-31
2022-12-31
预售许可
徐房售许字(2023)第77号、徐房售许字(2023)第115号
贾房售许字(2018)第64号、贾房售许字(2019)第41号
户型信息
房型
3室、4室
别墅
面积
165㎡~235㎡
127㎡~130㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面165㎡
362-471
万
4室2厅2卫
建面165㎡
363-477
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.73
住宅: 0.66
绿化率
35%
20%
规划用户
922
1000
车位数
1369
1053
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州万喆置业有限公司
徐州方锦置业有限公司
物业公司
南京万科物业管理有限公司徐州分公司
融创物业
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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万科昆吾点评
融创凤鸣桃源点评
凤鸣桃园小区很优美,准备入手一套。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
价格么还可以,贾汪区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算贾汪区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
完蛋了吧?卖不动了吧?什么原因呢?
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