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相同项
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相同项
原山珺花园
13000元/㎡
东湖悦府
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鼓楼区 鼓楼区
经济开发区 城东新区
楼盘地址
殷庄路西侧、沈孟大道1-1号
高铁商务区和平路旁 高新路与彭祖大道交汇处
轨交线路
二号线九里山-步行1358米m;二号线李沃站-步行1864米m;二号线奔腾大道-步行1923米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;装修交付
装修交付;大户型
开盘时间
2022-11-12
2020-05-16
交房时间
2024-12-31
2023-06-30
预售许可
徐房售许字(2023)第43号、徐房售许字(2023)第42号
经房售许字(2020)第3号、经房售许字(2020)第18号
户型信息
房型
3室
3室
面积
93㎡~103㎡
96㎡~138㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面93㎡
120-137
万
3室2厅2卫
建面103㎡
123-140
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.4
绿化率
30%
32%
规划用户
224
1514
车位数
243
1514
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
江苏星泰房地产开发有限公司
徐州美君房地产有限公司
物业公司
-
光明物业
物业费
住宅:1.56元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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原山珺花园和东湖悦府对比
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东湖悦府价格
原山珺花园点评
东湖悦府点评
地段好,容积率为:2.4,价格为:10800较便宜适合刚需。
楼盘占地面积很大, 大概有70905平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
跟朋友去看了东湖悦府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外东湖悦府的交通也还可以。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1514个,看起来还挺多的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
看规划东湖悦府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达32%。
整个项目体量也不算小,2.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在10800每平米,也不算很坑了。
占地面积70905平米,跟周边的楼盘比东湖悦府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说东湖悦府绿化率高达,容积率为:2.4,我个人感觉还是不错的。
10800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
现在能提前订下来不?感觉10800这个价格也还可以啊。
价格是10800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但东湖悦府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
楼盘10800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
我滴乖,楼盘绿化率达到了32%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
不是96平嘛,哪来的99平
单位同事在那定的,都强迫头了,想去报名一直没出去
位置还是不错的,户型也非常好。
不错有发展,东区的房子这个价格算低了
目前只有东湖那边的发展是比较好的,
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