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相同项
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德基中山壹号
27000元/㎡
东南悦湖
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
云龙区 云龙区
贾汪区 贾汪区
楼盘地址
中山南路1号
工业园区小南湖北侧湖中路与鹏程大道交汇处
轨交线路
1/2号线彭城广场-步行426米m;1号线徐医附院-步行876米m;一号线徐医附院站-步行923米m;2/二号线户部山-步行1117米m;二号线彭城广场站-步行1203米m;1号线民主北路-步行1227米m;2号线庆云桥-步行1311米m;一号线苏堤路站-步行1376米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-05-02
2021-03-31
交房时间
2024-12-31
2023-06-30
预售许可
徐房售许字(2022)第36号
贾房售许字(2020)第54号、贾房售许字(2021)第19号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
116㎡~390㎡
79.43㎡~135.46㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面125.75㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
66
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 60年
住宅 70年
容积率
住宅: 13
住宅: 1.3
绿化率
30%
33%
规划用户
1000
1712
车位数
1000
1253
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德基广场(徐州)有限公司
徐州海西置业有限公司
物业公司
徐州德基物业管理有限公司
徐州东南物业管理有限公司
物业费
住宅:4.9元/㎡/月
住宅:0.58-2.5元/㎡/月
徐州58爱房
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德基中山壹号和东南悦湖对比
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东南悦湖配套
东南悦湖问答
东南悦湖评论
东南悦湖价格
德基中山壹号点评
东南悦湖点评
年前买的 进了业主群才发现 物业真不行。其他都还好,
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5350。
总体不错,绿化33%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我滴乖,楼盘绿化率达到了33%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
大概价格好像是5350,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前有1253个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
中国人把,买了房才有安全感,东南悦湖位于贾汪区热点板块-贾汪区板块,由全国地产百强企业徐州海西置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听说东南悦湖价格还可以,不知道到底什么情况。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5350以上了,真是无语。
东南悦湖占地面积约155000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
贾汪区现在均价已经快5350了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
体量非常大,有1712多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1253现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
打电话给东南悦湖售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.3的容积率,已经很不错了。
我觉得两个卫生间改成一个就好了。
户型不错,位置一般,交通都很方便
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