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相同项
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华宇·玲珑小苑
8550元/㎡
水木清华
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沛县 沛县
睢宁县 睢宁县
楼盘地址
梦园小区东侧,滨河路南侧,樊巷路西侧,红光后街北侧
空港经济开发区104国道与双塔路交汇处(双沟中学西隔壁)
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2023-09-28
2020-01-12
交房时间
2025-12-31
2023-06-30
预售许可
沛房售许字(2023)第22号、沛房售许字(2023)第27号
睢房售许字(2020)第6号
户型信息
房型
2室、3室、4室、8室
3室、4室
面积
99㎡~271㎡
119㎡~137㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
115
万起
4室2厅2卫
建面135㎡
115
万起
3室2厅2卫
建面119㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.75
住宅: 1.74
绿化率
30%
30%
规划用户
529
450
车位数
529
508
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
双溪实业有限公司;江苏双溪实业有限公司
物业公司
-
徐州携腾物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:0.96元/㎡/月
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华宇·玲珑小苑和水木清华对比
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华宇·玲珑小苑点评
水木清华点评
不限购,不限售,旁边成熟小区,学校过马路就是
有钱真的可以,我也想买,就是第一套公积金还没有还清
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
作为自己的二套房,比较看重品质了,水木清华楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
的房子我觉得其实有点小贵!均价有5000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有508个,看起来还挺多的。
从水木清华的基本信息看,该项目目前均价为:5000每平米,容积率为:1.74,区位优势明显,适合投资居住。
5000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
整个项目体量也不算小,1.74的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
说真的,水木清华位于徐州空港经济开发区104国道与双塔路交汇处双沟中学西隔壁),算是地段比价好的了,江苏双溪实业有限公司,双溪实业有限公司知名度在我们这边也还可以。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5000每平米,勉强能够上车。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘占地面积很大, 大概有37991平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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