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相同项
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金科集美学府
5900元/㎡
云投·世界茶都
3400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
名山区 名山区
名山区 名山区
楼盘地址
皇茶大道中段吉祥路1号
雅安市名山区西蒙路一号
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;厨卫全明;南北通透
车位充足;装修交付;人气榜;热搜榜
开盘时间
2019-09-30
2021-08-01
交房时间
2021-06-19
2021-02-01
预售许可
(雅)房预售证第19-06号
名房预售证第19-03号、(名)房预售证第18-08号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
82.73㎡~109.12㎡
75.01㎡~111.11㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99.73㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面90.88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面82.73㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商住 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3.5
商住: 2.2
绿化率
30%
10%
规划用户
366
289
车位数
141
475
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
雅安金凯房地产开发有限公司;雅安金凯房地产开发有限公司;雅安金凯房地产开发有限公司
雅安市名山区茶都置业有限公司
物业公司
金科物业
蒙都物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
商住:1.3-2.6元/㎡/月
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金科集美学府点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共141个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
名山区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-19交房, 均价5900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计141个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个盘的容积率为:3.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说金科集美学府性价比不错,打算入手。
中国人把,买了房才有安全感,金科集美学府位于名山区热点板块-名山区板块,由全国地产百强企业雅安金凯房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有141多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
听说会卖到5900元平米,这个价格是不是太贵了。
金科集美学府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
云投·世界茶都点评
现在价格出来了吗
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
目前有600个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有10%,性价比实在是高。
中国蒙顶山世界茶都占地面积约32000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有600个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
这个新楼盘绿化率不错,大概有10%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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