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相同项
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金科集美学府
5900元/㎡
青江华府
6750元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
名山区 名山区
雨城区 姚桥
楼盘地址
皇茶大道中段吉祥路1号
雅安市雨城区凤仪路
楼盘标签
双卫生间;主卧套房;厨卫全明;南北通透
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-09-30
2021-05-22
交房时间
2021-06-19
2022-06-30
预售许可
(雅)房预售证第19-06号
(雅)房预售证第20-016号、(雅)房预售证第21-018号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
82.73㎡~109.12㎡
108㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99.73㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面90.88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面82.73㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.45
绿化率
30%
35%
规划用户
366
380
车位数
141
492
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
雅安金凯房地产开发有限公司;雅安金凯房地产开发有限公司;雅安金凯房地产开发有限公司
四川省雅安市华阳房地产开发有限公司 ;四川省雅安市华阳房地产开发有限责任公司
物业公司
金科物业
-
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.76元/㎡/月
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金科集美学府点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共141个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
名山区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-19交房, 均价5900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计141个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个盘的容积率为:3.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说金科集美学府性价比不错,打算入手。
中国人把,买了房才有安全感,金科集美学府位于名山区热点板块-名山区板块,由全国地产百强企业雅安金凯房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有141多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
听说会卖到5900元平米,这个价格是不是太贵了。
金科集美学府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
青江华府点评
位置还可以,现在已经交房,适合刚需业主!
有80平方 房子吗 楼层低点,2345楼层都可以 价格还有优惠吗
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
地段基本无可挑剔,而且青江华府的车位有492多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共492个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,青江华府是个挺好的盘。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
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