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大興壹號(北苑)
6800元/㎡
金科集美书香府【观澜】
6980元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
雨城区 大兴
雨城区 老城区
楼盘地址
大兴新城滨江东路(雅安中学旁)
康藏路139号
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-06-16
2019-10-01
交房时间
2023-01-30
2022-01-22
预售许可
(雅)房预售证第20-035号、(雅)房预售证第20-023号
(雅)房预售证第19-058号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
84㎡~132㎡
85.53㎡~113.94㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109.27㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
105-110
万
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面87.3㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面85.53㎡
60-83
万
3室2厅2卫
建面91.57㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面113.94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102.84㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.8
绿化率
38%
30%
规划用户
733
1677
车位数
847
1699
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
雅安城投建筑工程有限公司
雅安金凯房地产开发有限公司;雅安金凯房地产开发有限公司;雅安金凯房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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大興壹號(北苑)点评
意思《辛丑条约》刚签完不久,大兴一号就交房了,像这样的古建筑有没有申请非物质文化遗产?
设施不是很好,单价偏高,本土开发商
22年年底交房,到时候雅安房价到底怎么样,恐怕说不清楚哦。
楼盘地价拿的便宜,但是售价不是很低
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
挺想买在大兴的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有847现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
一共847个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
雨城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价6900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,大興壹號(北苑)的房价还是挺适合工薪阶层的。
38%的绿化率,周边自然环境绿化好,大興壹號(北苑)是理想的居住环境。
这个可以首付一成吗??????
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我看大興壹號(北苑)*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
从价格上看,6900一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
买个房子真是要命了,我觉得我快把雨城区跑完了,这个6900的均价确实打动人。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6900的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
金科集美书香府【观澜】点评
6980一平还那么偏的位置,这价格到大兴买大平层不香吗,这开发商醉了就那样的位置这样的价格
其它都中意,只是离外环公路太近了。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:22773平方米,车位数为:1699个,户数为:1677户,有老司机评价一下么?。
房子的基本属性就是居住,金科·集美书香府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我姐说打算买在这里,目前价格6980,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
容积率较低,看规划是:2.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
6980的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
大概价格好像是6980,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
据说是刚需*,我单身无房,但是金科·集美书香府高达6980的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘6980价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1699个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地段基本无可挑剔,而且金科·集美书香府的车位有1699多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,老城区板块下找不出来更好的了吧。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6980,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
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