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相同项
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瑞元壹品
8000元/㎡
融城·樾府
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
延吉市 延吉市
延吉市 延吉市
楼盘地址
延吉市金达莱街和梨花路的交汇处
滨河路与金达莱东街交汇处(延吉市天池大桥北侧)
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;卧室全朝南;学校;配套纯熟
大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2018-10-21
2020-08-22
交房时间
2020-10-20
2021-12-30
预售许可
延房许字第2018137号、延房许字第2018136号
延房许字第2020096号
户型信息
房型
1室、3室
2室、3室、4室
面积
47.07㎡~142㎡
93㎡~185㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.3
绿化率
43%
35%
规划用户
582
1462
车位数
710
833
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
吉林瑞元集团有限公司
吉林融城房地产开发有限责任公司
物业公司
延边佳泽物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.5-2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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融城·樾府评论
融城·樾府价格
瑞元壹品点评
没有快递驿站,快递柜,真不方便,送快递不送上门还得投诉才能送来,墨迹死了,,小区环境是好,价格忒贵了,破县城咋这么贵啊?
说8000不贵的都是托吧!延吉市人均工资才多少钱,不吃不喝一个月也买不了一平方
说这房子好的,鉴定完毕基本都是拖了,8000买这房子?哈哈哈,融城樾府也就7500地段还好临河,万达7000离万达广场还近,大学城才7500市中心。冤大头8000买这,6500还凑合。
位置还可以,总体来说不值这么多钱,我宁可去一线城市偏一点的地方买也不在这买
都是拖 才8000一平 这价长春新楼盘有的是
整体的规划还不错,算延吉市大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有582多户。
大概价格好像是8000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
问了一下,瑞元壹品均价8000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
从区位上来说,瑞元壹品还是挺不错的,价格美丽,才8000每平米,值得购买。
好地段,商圈配套规划的都不错,瑞元壹品的房子确实让人满意。
买个房子真是要命了,我觉得我快把延吉市跑完了,这个8000的均价确实打动人。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了43%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有710个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,8000感觉还比较满意。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
中国人把,买了房才有安全感,瑞元壹品位于延吉市热点板块-延吉市板块,由全国地产百强企业吉林瑞元集团有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
在延吉市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
目前单价为:8000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
融城·樾府点评
这位置8500买了第二年出手就得1万起,延吉的目标是国际大都市
位置也不咋滴,一平方5千元正合适
买完直接砸在手里,延吉人口还会持续增加!韩国打工回来的人有购买力!货币在贬值!现在利率政策好!全部没有数据都是空话,小学生题,你看延边现在新盘多少,58就有26个一个楼盘最保守1000户起,26000户啊,这是7~8万人口啊!延吉户籍人口10年也就涨了10万啊,何况明年新盘还要增加,如果买了“价”可能死撑几年,“值”可能买的时候已经腰斩了
占了位置优势。房型普通,绿化还在整,最重要的是太贵。整体还可以,但是这个价位觉得可以买更好的房子。
要是物业跟得上还是配得上这个价格的
去看了.觉得小区很普通不值得这个价格吧
8000多一平楼梯间还刷的大白墙瓷砖都不贴,狗屁高档小区
这价韩国二线城市可以买新房,首尔边界买别墅都可以了. 而且装修好的. 都带厨房用品。土地还永久属于自己.你们自己玩吧,延边连个像样的企业都没有,毛胚房还8500 哈哈.
这个价位太离谱了。我是延吉本地人
疯了吧。8500 每平 小区里还有个大烟筒
延吉收入虽然很少,但按照延吉人消费来说没那么高吧 呵呵
两个月的工资都买不了一平方😂
整一些托在这评论,最少整个头像啊,说话说的都那么专业,真当老百姓都是清华建筑毕业的。8500还不贵?还升值?这价格买完在卖能赔的裤衩子都穿不起了。等6000左右我在研究这房子吧
房子真的好就是太贵,延吉购买力还是有限,卖不出去,肯定会跌的
哄抬房价,开发商在抄作,操弄!严重偏离延边当地楼矛市行情。背离中央关于楼的指示:既“房子是用来住的,不是用来炒的”。
位置没得说,价格真贵。但是那个供热的烟筒😱😱😱
延吉的房价高的离谱,人均收入才多些啊!!
以延吉现在的收入这个价格太高了
把延吉西边和发展所有新房都看了一遍,考虑房子升值的潜力,最后选择了性价比*的融城
以延吉的人均收入超过7500是难卖的
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