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杉杉城
5180元/㎡
御景江山
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
延吉市 延吉市
延吉市 延吉市
楼盘地址
延吉市延三公路高铁西站正对面
铁南建工街与延南路交汇处南100米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型;低单价
低容积;高绿化率
开盘时间
2020-05-01
2017-10-20
交房时间
2021-09-30
-
预售许可
延房许字第2021058号、延房许字第2021059号
延房许字第2016115号
户型信息
房型
3室
2室
面积
120㎡~185㎡
88.55㎡~88.55㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室1厅3卫
建面185㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.45
绿化率
40%
45%
规划用户
625
253
车位数
464
381
车位比
1:0.7
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
延边杉港置地房地产开发有限公司
延吉市吉泰房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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杉杉城点评
从户型图看,应该85平方的公摊面积最小吧!
户型图看来真的不错,那个85平方的很好,不知还有没有
户型图看来不错!只是图中看的户型。
虽然户型做的很好,看位置价格上不去,放心不要买。
看了一圈新房子 就属杉杉城户型*了
大家都是多少钱买的,我是5600入手的
买完了七号楼一期不知道建成后啥样 期待吧 最怕被骗啊
买了一期的七号楼不知道环境建完啥样
杉杉城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
的房子我觉得其实有点小贵!均价有6139,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
总户数不多,一共有625户,车位有464个,在市中心也算是车位充足了。
整个项目体量也不算小,2.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在6139每平米,也不算很坑了。
论楼盘的环境与规划绿化,杉杉城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
从价格上看,6139一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
目前价格为6139,想入手杉杉城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
据说是刚需*,我单身无房,但是杉杉城高达6139的价格也只能望洋兴叹了。
不知道杉杉城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6139的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6139了。
御景江山点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有381个,看起来还挺多的。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
价格么还可以,朝阳川基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
车位蛮多的,有381个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听好多人说御景江山的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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